الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 806 قدم مربعةبيلافيستا B (سابقا كارسون B)، داماك هيلز · الطابق 7 · أُنجز عام 2022

⁨B713⁩، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨B713⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 12 نوفمبر 2025
آخر بيع1.14 مليون درهم4 يونيو 2015
الإيجار السنوي الحالي59 ألف درهم12 نوفمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨B713⁩، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)

كم تبلغ قيمة ⁨B713⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,137,150 درهم عام 2015

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

12 نوفمبر 2025إيجارتجديد
58,500 درهمسنويًا12 شهرًا · 72 درهم للقدم المربعة
12 نوفمبر 2024إيجارتجديد
57,750 درهمسنويًا12 شهرًا · 72 درهم للقدم المربعة
12 نوفمبر 2023إيجارتجديد
52,500 درهمسنويًا12 شهرًا · 65 درهم للقدم المربعة
12 نوفمبر 2022إيجارعقد جديد
50,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 62 درهم للقدم المربعة
4 يونيو 2015بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,137,150 درهم1,410 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 نوفمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
806 قدم مربعة
الطابق
7 من 33
مواقف السيارات
L2-A154
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2022
رسوم الخدمات
16,600 درهم سنويًا
آخر بيع
1.14 مليون درهم · يونيو 2015
مبنى
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)

نبذة عن ⁨B713⁩، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)

الوحدة ⁨B713⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 806 قدم مربعة في الطابق 7 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 4 يونيو 2015 بمبلغ 1,137,150 درهم، أي 1,410 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,445 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 12 نوفمبر 2025، قيمته 58,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨B713⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨B713⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
800 ألف1 مليون1.2 مليون2015201820212024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2015 909,150 درهم; 2019 731,000 درهم; 2020 746,685 درهم; 2021 813,000 درهم; 2022 726,000 درهم; 2023 700,000 درهم; 2024 880,000 درهم; 2025 900,000 درهمبيع من المطوّر، يونيو 2015: 1,137,150 درهم (1,410 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨B713⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨B713⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
50 ألف60 ألف70 ألف202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2022 52,000 درهم; 2023 57,000 درهم; 2024 62,000 درهم; 2025 70,000 درهم; 2026 64,500 درهمعقد جديد، نوفمبر 2022: 50,000 درهم سنويًاتجديد، نوفمبر 2023: 52,500 درهم سنويًاتجديد، نوفمبر 2024: 57,750 درهم سنويًاتجديد، نوفمبر 2025: 58,500 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وموقع الوحدة ⁨B713⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (104) ←

بيعت الوحدة ⁨B713⁩ آخر مرة في يونيو 2015 بسعر 1,410 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) حينها (1,445 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 825,000 درهم و1,100,000 درهم، أي نحو 1,277 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 58,750 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨B713⁩ البالغ 58,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
13 فبراير 2026825,000
30 ديسمبر 20251,030,000
12 ديسمبر 2025910,000
23 يونيو 2025850,000
5 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

بيلافيستا B (سابقا كارسون B)

مبنى

498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,364 درهم ارتفاع 0.6%
سعر البيع المعتاد
565 ألف درهم
الإيجار المعتاد
50 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.3%
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، داماك هيلز: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 7

كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)
القيمة
B701استوديو547 ألف درهم · أبريل 2023
B702استوديو410 ألف درهم · أغسطس 2023
B703غرفتان1.33 مليون درهم · فبراير 2022
B704استوديو576 ألف درهم · أبريل 2015
B705استوديو400 ألف درهم · أغسطس 2021
B706استوديو500 ألف درهم · فبراير 2024
B707استوديو400 ألف درهم · مارس 2023
1–7 من 17

⁨B713⁩، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من داماك في 4 يونيو 2015 بمبلغ 1,137,150 درهم، أي 1,410 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 58,500 درهم.
  • بإيجار 58,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 825,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,364 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 نوفمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨B713⁩، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)

بكم بيعت الوحدة ⁨B713⁩ آخر مرة؟

1,137,150 درهم في 4 يونيو 2015، من المطوّر: 1,410 درهم للقدم المربعة لمساحة 806 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨B713⁩؟

58,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 12 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 57,750 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022.

كم مساحة الوحدة ⁨B713⁩؟

806 قدم مربعة (74.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨B713⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 825,000 درهم و1,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,277 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨B713⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨B713⁩، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.14 مليون درهم، 4 يونيو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,137,150 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
227,430 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
454,860 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,652 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 52,770 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←