B703، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B703، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,326 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 33
- مواقف السيارات
- G-A017
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 27,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.33 مليون درهم · فبراير 2022
نبذة عن B703، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B703 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,326 قدم مربعة في الطابق 7 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 15 فبراير 2022 بمبلغ 1,327,000 درهم، أي 1,000 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,027 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 25 أغسطس 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 25 أغسطس 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B703 عبر السنوات
بيعت الوحدة B703 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وموقع الوحدة B703 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (42) ←بيعت الوحدة B703 آخر مرة في فبراير 2022 بسعر 1,000 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) حينها (1,027 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,600,000 درهم، أي نحو 1,206 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 115,000 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة B703 البالغ 110,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,326 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,206 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 1,326 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,221 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,159 قدم مربعة | 1,570,000 | 1,354 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 1,159 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,251 |
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B701 | استوديو | 412 قدم مربعة | 547 ألف درهم546,840 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| B702 | استوديو | 406 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 47,500 سنويًا | |
| B704 | استوديو | 405 قدم مربعة | 576 ألف درهم575,700 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 44,000 سنويًا | |
| B705 | استوديو | 407 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 38,800 سنويًا | |
| B706 | استوديو | 405 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 33,000 سنويًا | |
| B707 | استوديو | 407 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 35,000 سنويًا | |
| B708 | استوديو | 407 قدم مربعة | 574 ألف درهم573,800 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 40,000 سنويًا | |
| B709 | استوديو | 405 قدم مربعة | 583 ألف درهم583,300 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| B710 | استوديو | 340 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 40,000 سنويًا | |
| B711 | 622 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 65,000 سنويًا | ||
| B712 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 64,400 سنويًا | |
| B713 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,137,150 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 58,500 سنويًا | |
| B714 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 872 ألف درهم872,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| B715 | استوديو | 406 قدم مربعة | 538 ألف درهم537,700 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 40,000 سنويًا | |
| B716 | استوديو | 405 قدم مربعة | 458 ألف درهم457,500 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 42,000 سنويًا | |
| B717 | استوديو | 407 قدم مربعة | 532 ألف درهم532,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 26,000 سنويًا | |
| B718 | استوديو | 400 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 45,000 سنويًا |
B703، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 15 فبراير 2022 بمبلغ 1,327,000 درهم، أي 1,000 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 110,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,300 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,364 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن B703، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B703 آخر مرة؟
1,327,000 درهم في 15 فبراير 2022، من المطوّر: 1,000 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,326 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B703؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 أغسطس 2025.
كم مساحة الوحدة B703؟
1,326 قدم مربعة (123.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,206 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B703، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.33 مليون درهم، 15 فبراير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,327,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 265,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 530,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,429 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 60,744 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←