B711، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B711، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B711 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 622 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 33
- مواقف السيارات
- L2-A152
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 12,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 500 ألف درهم · أغسطس 2025
نبذة عن B711، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B711 شقة بمساحة 622 قدم مربعة في الطابق 7 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 6 أغسطس 2025 بمبلغ 500,000 درهم، أي 1,603 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 نوفمبر 2025، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,800 درهم سنويًا.
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B701 | استوديو | 412 قدم مربعة | 547 ألف درهم546,840 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| B702 | استوديو | 406 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 47,500 سنويًا | |
| B703 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,327,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 110,000 سنويًا | |
| B704 | استوديو | 405 قدم مربعة | 576 ألف درهم575,700 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 44,000 سنويًا | |
| B705 | استوديو | 407 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 38,800 سنويًا | |
| B706 | استوديو | 405 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 33,000 سنويًا | |
| B707 | استوديو | 407 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 35,000 سنويًا | |
| B708 | استوديو | 407 قدم مربعة | 574 ألف درهم573,800 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 40,000 سنويًا | |
| B709 | استوديو | 405 قدم مربعة | 583 ألف درهم583,300 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| B710 | استوديو | 340 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 40,000 سنويًا | |
| B712 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 64,400 سنويًا | |
| B713 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,137,150 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 58,500 سنويًا | |
| B714 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 872 ألف درهم872,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| B715 | استوديو | 406 قدم مربعة | 538 ألف درهم537,700 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 40,000 سنويًا | |
| B716 | استوديو | 405 قدم مربعة | 458 ألف درهم457,500 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 42,000 سنويًا | |
| B717 | استوديو | 407 قدم مربعة | 532 ألف درهم532,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 26,000 سنويًا | |
| B718 | استوديو | 400 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 45,000 سنويًا |
B711، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 15 ديسمبر 2022 بمبلغ 791,840 درهم، والأخيرة في 6 أغسطس 2025 بمبلغ 500,000 درهم (1,603 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 65,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 13.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,800 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن B711، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B711 آخر مرة؟
500,000 درهم في 6 أغسطس 2025: 1,603 درهم للقدم المربعة لمساحة 622 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 791,840 درهم في ديسمبر 2022.
كم إيجار الوحدة B711؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 65,000 درهم.
كم مساحة الوحدة B711؟
622 قدم مربعة (57.8 متر مربع): شقة في الطابق 7 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B711 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة B711؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B711، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (500 ألف درهم، 6 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 100,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,046 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←