B2816، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B2816، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B2816 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 400 قدم مربعة
- الطابق
- 28 من 33
- مواقف السيارات
- L1-A035
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 430 ألف درهم · مايو 2023
نبذة عن B2816، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B2816 شقة بمساحة 400 قدم مربعة في الطابق 28 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 26 مايو 2023 بمبلغ 430,000 درهم، أي 1,075 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يناير 2026، قيمته 47,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.9% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,200 درهم سنويًا.
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 28
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B2801 | استوديو | 412 قدم مربعة | 554 ألف درهم553,850 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | ||
| B2802 | استوديو | 405 قدم مربعة | 558 ألف درهم557,650 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | ||
| B2803 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,369,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 95,000 سنويًا | |
| B2804 | استوديو | 405 قدم مربعة | 517 ألف درهم517,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 52,000 سنويًا | |
| B2805 | استوديو | 407 قدم مربعة | 587 ألف درهم587,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 50,400 سنويًا | |
| B2806 | استوديو | 405 قدم مربعة | 595 ألف درهم595,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 39,900 سنويًا | |
| B2807 | استوديو | 407 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 35,000 سنويًا | |
| B2808 | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,217,160 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 90,600 سنويًا | |
| B2809 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 921 ألف درهم920,550 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 42,000 سنويًا | |
| B2810 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 680 ألف درهم679,830 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 72,000 سنويًا | |
| B2811 | 806 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| B2812 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 836 ألف درهم836,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 58,750 سنويًا | |
| B2813 | استوديو | 406 قدم مربعة | 555 ألف درهم554,800 درهم · يناير 2016يناير 2016 | ||
| B2814 | استوديو | 405 قدم مربعة | 582 ألف درهم582,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 33,327 سنويًا | |
| B2815 | استوديو | 407 قدم مربعة | 498 ألف درهم498,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 40,890 سنويًا |
B2816، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 أكتوبر 2015 بمبلغ 564,300 درهم، والأخيرة في 26 مايو 2023 بمبلغ 430,000 درهم (1,075 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 28,000 درهم إلى 47,000 درهم.
- بإيجار 47,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 10.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,200 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن B2816، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B2816 آخر مرة؟
430,000 درهم في 26 مايو 2023: 1,075 درهم للقدم المربعة لمساحة 400 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 564,300 درهم في أكتوبر 2015.
كم إيجار الوحدة B2816؟
47,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يناير 2026. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 39,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2022.
كم مساحة الوحدة B2816؟
400 قدم مربعة (37.2 متر مربع): شقة في الطابق 28 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B2816 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة B2816؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B2816، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (430 ألف درهم، 26 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 430,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 86,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 172,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,759 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 20,970 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←