B1413، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B1413، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B1413 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 806 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 33
- مواقف السيارات
- L3-A102
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 16,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 950 ألف درهم · أغسطس 2025
نبذة عن B1413، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B1413 شقة بمساحة 806 قدم مربعة في الطابق 14 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 20 أغسطس 2025 بمبلغ 950,000 درهم، أي 1,178 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2025، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.4% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا.
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B1401 | استوديو | 412 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| B1402 | استوديو | 406 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 37,400 سنويًا | |
| B1403 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,309,280 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 110,000 سنويًا | |
| B1404 | استوديو | 405 قدم مربعة | 584 ألف درهم584,250 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | ||
| B1405 | استوديو | 407 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 48,000 سنويًا | |
| B1406 | استوديو | 405 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| B1407 | استوديو | 407 قدم مربعة | 582 ألف درهم582,350 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 45,000 سنويًا | |
| B1408 | استوديو | 407 قدم مربعة | 582 ألف درهم582,350 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 26,500 سنويًا | |
| B1409 | استوديو | 405 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 42,000 سنويًا | |
| B1410 | استوديو | 340 قدم مربعة | 452 ألف درهم452,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 46,000 سنويًا | |
| B1411 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 48,000 سنويًا | |
| B1412 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 707 ألف درهم707,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 68,000 سنويًا | |
| B1414 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,110,550 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 72,000 سنويًا | |
| B1415 | استوديو | 406 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 54,000 سنويًا | |
| B1416 | استوديو | 405 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,500 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | ||
| B1417 | استوديو | 407 قدم مربعة | 479 ألف درهم479,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 34,650 سنويًا | |
| B1418 | استوديو | 400 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 53,000 سنويًا |
B1413، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 أكتوبر 2015 بمبلغ 1,154,250 درهم، والأخيرة في 20 أغسطس 2025 بمبلغ 950,000 درهم (1,178 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 80,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن B1413، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B1413 آخر مرة؟
950,000 درهم في 20 أغسطس 2025: 1,178 درهم للقدم المربعة لمساحة 806 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,154,250 درهم في أكتوبر 2015.
كم إيجار الوحدة B1413؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 80,000 درهم.
كم مساحة الوحدة B1413؟
806 قدم مربعة (74.9 متر مربع): شقة في الطابق 14 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B1413 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة B1413؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B1413، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (950 ألف درهم، 20 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 190,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 380,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,887 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←