A2614، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A2614، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم تبلغ قيمة A2614 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 805 قدم مربعة
- الطابق
- 26 من 33
- مواقف السيارات
- G-A130
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 16,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 858 ألف درهم · أبريل 2021
نبذة عن A2614، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
الوحدة A2614 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 805 قدم مربعة في الطابق 26 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 1 أبريل 2021 بمبلغ 858,000 درهم، أي 1,066 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,018 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 23 يناير 2026، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A2614 عبر السنوات
بيعت الوحدة A2614 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وموقع الوحدة A2614 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (80) ←بيعت الوحدة A2614 آخر مرة في أبريل 2021 بسعر 1,066 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) حينها (1,018 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم، أي نحو 1,282 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة A2614 البالغ 80,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 806 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,240 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 767 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,433 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 622 قدم مربعة | 785,000 | 1,261 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 618 قدم مربعة | 853,000 | 1,381 |
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
مبنى542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 605 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 26
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A2601 | استوديو | 412 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 33,000 سنويًا | |
| A2602 | استوديو | 406 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 34,650 سنويًا | |
| A2603 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,371,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 93,000 سنويًا | |
| A2604 | 405 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 44,000 سنويًا | ||
| A2605 | استوديو | 407 قدم مربعة | 519 ألف درهم519,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 45,000 سنويًا | |
| A2606 | استوديو | 405 قدم مربعة | 516 ألف درهم516,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | ||
| A2607 | استوديو | 407 قدم مربعة | 519 ألف درهم519,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 50,000 سنويًا | |
| A2608 | استوديو | 407 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 45,000 سنويًا | |
| A2609 | استوديو | 405 قدم مربعة | 516 ألف درهم516,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 44,000 سنويًا | |
| A2610 | استوديو | 339 قدم مربعة | 348 ألف درهم348,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 46,500 سنويًا | |
| A2611 | استوديو | 406 قدم مربعة | 457 ألف درهم457,175 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 45,000 سنويًا | |
| A2612 | استوديو | 405 قدم مربعة | 516 ألف درهم516,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 46,000 سنويًا | |
| A2613 | استوديو | 405 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 45,000 سنويًا | |
| A2615 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 59,738 سنويًا | |
| A2616 | استوديو | 406 قدم مربعة | 496 ألف درهم496,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 47,000 سنويًا | |
| A2617 | استوديو | 405 قدم مربعة | 494 ألف درهم494,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 46,000 سنويًا | |
| A2618 | استوديو | 407 قدم مربعة | 497 ألف درهم497,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 43,000 سنويًا | |
| A2619 | استوديو | 400 قدم مربعة | 488 ألف درهم488,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 41,122 سنويًا |
A2614، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 1 أبريل 2021 بمبلغ 858,000 درهم، أي 1,066 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 52,000 درهم إلى 80,000 درهم.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 9.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن A2614، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بكم بيعت الوحدة A2614 آخر مرة؟
858,000 درهم في 1 أبريل 2021، من المطوّر: 1,066 درهم للقدم المربعة لمساحة 805 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A2614؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 23 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022.
كم مساحة الوحدة A2614؟
805 قدم مربعة (74.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 26 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة A2614 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,282 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A2614؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A2614، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (858 ألف درهم، 1 أبريل 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 858,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 171,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 343,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,510 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,046 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←