الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
405 قدم مربعةبيلافيستا A (سابقا كارسون A)، داماك هيلز · الطابق 26 · أُنجز عام 2022

⁨A2604⁩، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨A2604⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 30 ديسمبر 2025
آخر بيع600 ألف درهم12 نوفمبر 2025
الإيجار السنوي الحالي44 ألف درهم30 ديسمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨A2604⁩، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)

كم تبلغ قيمة ⁨A2604⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 600,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

30 ديسمبر 2025إيجارتجديد
44,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 108 درهم للقدم المربعة
12 نوفمبر 2025بيعجاهز
600,000 درهم1,480 درهم للقدم المربعة
30 ديسمبر 2024إيجارعقد جديد
39,600 درهمسنويًا12 شهرًا · 97 درهم للقدم المربعة
8 مايو 2022إيجارعقد جديد
36,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 88 درهم للقدم المربعة
26 نوفمبر 2020بيع من المطوّرعلى الخارطة
516,000 درهم1,273 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 ديسمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
405 قدم مربعة
الطابق
26 من 33
مواقف السيارات
L2-A116
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2022
رسوم الخدمات
8,400 درهم سنويًا
آخر بيع
600 ألف درهم · نوفمبر 2025
مبنى
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)

نبذة عن ⁨A2604⁩، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)

الوحدة ⁨A2604⁩ شقة بمساحة 405 قدم مربعة في الطابق 26 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 12 نوفمبر 2025 بمبلغ 600,000 درهم، أي 1,480 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 30 ديسمبر 2025، قيمته 44,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.

بيلافيستا A (سابقا كارسون A)

مبنى

542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,413 درهم ارتفاع 2.4%
سعر البيع المعتاد
605 ألف درهم
الإيجار المعتاد
48 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، داماك هيلز: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 26

كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)
القيمة
A2601استوديو670 ألف درهم · مايو 2024
A2602استوديو495 ألف درهم · مايو 2021
A2603غرفتان1.37 مليون درهم · مايو 2021
A2605استوديو519 ألف درهم · يونيو 2021
A2606استوديو516 ألف درهم · يناير 2021
A2607استوديو519 ألف درهم · ديسمبر 2020
A2608استوديو590 ألف درهم · يوليو 2025
1–7 من 18

⁨A2604⁩، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 26 نوفمبر 2020 بمبلغ 516,000 درهم، والأخيرة في 12 نوفمبر 2025 بمبلغ 600,000 درهم (1,480 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ مايو 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 36,000 درهم إلى 44,000 درهم.
  • بإيجار 44,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 ديسمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨A2604⁩، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)

بكم بيعت الوحدة ⁨A2604⁩ آخر مرة؟

600,000 درهم في 12 نوفمبر 2025: 1,480 درهم للقدم المربعة لمساحة 405 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 516,000 درهم في نوفمبر 2020.

كم إيجار الوحدة ⁨A2604⁩؟

44,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 30 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 39,600 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2022.

كم مساحة الوحدة ⁨A2604⁩؟

405 قدم مربعة (37.6 متر مربع): شقة في الطابق 26 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨A2604⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨A2604⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨A2604⁩، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (600 ألف درهم، 12 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
600,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
120,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
240,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,455 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 30,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←