1212، فيريديس ريزيدنسز D
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1212، فيريديس ريزيدنسز D
كم تبلغ قيمة 1212 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 421 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 14
- مواقف السيارات
- G-48
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 7,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 420 ألف درهم · سبتمبر 2025
نبذة عن 1212، فيريديس ريزيدنسز D
الوحدة 1212 شقة بمساحة 421 قدم مربعة في الطابق 12 من فيريديس ريزيدنسز D، وهو برج من 14 طابقًا في داماك هيلز 2 أُنجز عام 2023 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 11 سبتمبر 2025 بمبلغ 420,000 درهم، أي 997 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 أكتوبر 2025، قيمته 43,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.2% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,400 درهم سنويًا.
فيريديس ريزيدنسز D
مبنى214 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في داماك هيلز 2، أُنجز عام 2023 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,044 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 480 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 40 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.5%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في فيريديس ريزيدنسز D (214)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفتان | 1,095 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,339,728 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 48,400 سنويًا | |
| 1202 | استوديو | 557 قدم مربعة | 670 ألف درهم669,750 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 38,500 سنويًا | |
| 1203 | استوديو | 435 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| 1204 | استوديو | 429 قدم مربعة | 492 ألف درهم491,568 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 30,000 سنويًا | |
| 1205 | استوديو | 420 قدم مربعة | 502 ألف درهم501,600 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 30,000 سنويًا | |
| 1206 | استوديو | 429 قدم مربعة | 492 ألف درهم491,568 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 25,000 سنويًا | |
| 1207 | استوديو | 409 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 39,000 سنويًا | |
| 1208 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 37,500 سنويًا | |
| 1209 | 764 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 57,000 سنويًا | ||
| 1210 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 1211 | استوديو | 428 قدم مربعة | 512 ألف درهم512,050 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 20,000 سنويًا | |
| 1213 | استوديو | 426 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,150 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 33,000 سنويًا | |
| 1214 | استوديو | 385 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 37,000 سنويًا | |
| 1215 | غرفتان | 1,106 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 1203A | استوديو | 420 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 28,350 سنويًا | |
| 1214A | استوديو | 429 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 29,000 سنويًا |
1212، فيريديس ريزيدنسز D بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 يناير 2016 بمبلغ 501,700 درهم، والأخيرة في 11 سبتمبر 2025 بمبلغ 420,000 درهم (997 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 24,000 درهم إلى 43,000 درهم.
- بإيجار 43,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 10.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,400 درهم سنويًا (17.68 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1212، فيريديس ريزيدنسز D
بكم بيعت الوحدة 1212 آخر مرة؟
420,000 درهم في 11 سبتمبر 2025: 997 درهم للقدم المربعة لمساحة 421 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 501,700 درهم في يناير 2016.
كم إيجار الوحدة 1212؟
43,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 30,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022.
كم مساحة الوحدة 1212؟
421 قدم مربعة (39.1 متر مربع): شقة في الطابق 12 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1212 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1212؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1212، فيريديس ريزيدنسز D
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (420 ألف درهم، 11 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 420,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 84,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 168,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,718 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 20,550 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←