الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 428 قدم مربعةفيريديس ريزيدنسز D، داماك هيلز 2 · الطابق 12 · أُنجز عام 2023

⁨1211⁩، فيريديس ريزيدنسز D

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2015، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1211 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 يونيو 2022
آخر بيع512 ألف درهم29 ديسمبر 2015
الإيجار السنوي الحالي20 ألف درهم1 يونيو 2022
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1211، فيريديس ريزيدنسز D

كم تبلغ قيمة 1211 اليوم؟

آخر بيع بسعر 512,050 درهم عام 2015

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 يونيو 2022إيجارعقد جديد
20,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 47 درهم للقدم المربعة
29 ديسمبر 2015بيع من المطوّرعلى الخارطة
512,050 درهم1,195 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2022.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
428 قدم مربعة
الطابق
12 من 14
مواقف السيارات
G-47
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2023
رسوم الخدمات
7,600 درهم سنويًا
آخر بيع
512 ألف درهم · ديسمبر 2015
مبنى
فيريديس ريزيدنسز D

نبذة عن ⁨1211⁩، فيريديس ريزيدنسز D

الوحدة ⁨1211⁩ استوديو بمساحة 428 قدم مربعة في الطابق 12 من فيريديس ريزيدنسز D، وهو برج من 14 طابقًا في داماك هيلز 2 أُنجز عام 2023 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 29 ديسمبر 2015 بمبلغ 512,050 درهم، أي 1,195 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,149 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 يونيو 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يونيو 2022، قيمته 20,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.9% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,600 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨1211⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨1211⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في فيريديس ريزيدنسز D
400 ألف500 ألف2015201820212024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2015 485,500 درهم; 2016 491,568 درهم; 2018 468,860 درهم; 2019 355,000 درهم; 2020 350,000 درهم; 2021 372,000 درهم; 2022 344,000 درهم; 2023 338,000 درهم; 2024 385,000 درهم; 2025 417,500 درهمبيع من المطوّر، ديسمبر 2015: 512,050 درهم (1,195 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨1211⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨1211⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في فيريديس ريزيدنسز D
20 ألف40 ألف202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2022 22,000 درهم; 2023 27,000 درهم; 2024 32,000 درهم; 2025 36,000 درهم; 2026 42,969 درهمعقد جديد، يونيو 2022: 20,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في فيريديس ريزيدنسز D، وموقع الوحدة ⁨1211⁩ بينها

كل الاستوديوهات (150) ←

بيعت الوحدة ⁨1211⁩ آخر مرة في ديسمبر 2015 بسعر 1,195 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في فيريديس ريزيدنسز D حينها (1,149 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 420,000 درهم و490,000 درهم، أي نحو 1,091 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 26,500 درهم و64,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨1211⁩ البالغ 20,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
5 فبراير 2026450,000
6 يناير 2026445,000
26 ديسمبر 2025420,000
31 يوليو 2025450,000
5 صفقات على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

فيريديس ريزيدنسز D

مبنى

214 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في داماك هيلز 2، أُنجز عام 2023 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,044 درهم
سعر البيع المعتاد
480 ألف درهم
الإيجار المعتاد
40 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.5%
فيريديس ريزيدنسز D، داماك هيلز 2: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 12

كل الوحدات في فيريديس ريزيدنسز D (214)
القيمة
1201غرفتان1.34 مليون درهم · أبريل 2016
1202استوديو670 ألف درهم · يناير 2016
1203استوديو350 ألف درهم · يوليو 2019
1204استوديو492 ألف درهم · يناير 2016
1205استوديو502 ألف درهم · يناير 2016
1206استوديو492 ألف درهم · يناير 2016
1207استوديو370 ألف درهم · مارس 2024
1–7 من 16

⁨1211⁩، فيريديس ريزيدنسز D بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من داماك في 29 ديسمبر 2015 بمبلغ 512,050 درهم، أي 1,195 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ يونيو 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 20,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 20,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 3.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,600 درهم سنويًا (17.68 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في فيريديس ريزيدنسز D بيعت بأسعار بين 420,000 درهم و490,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,044 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2022.

أسئلة شائعة عن ⁨1211⁩، فيريديس ريزيدنسز D

بكم بيعت الوحدة ⁨1211⁩ آخر مرة؟

512,050 درهم في 29 ديسمبر 2015، من المطوّر: 1,195 درهم للقدم المربعة لمساحة 428 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨1211⁩؟

20,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يونيو 2022.

كم مساحة الوحدة ⁨1211⁩؟

428 قدم مربعة (39.8 متر مربع): استوديو في الطابق 12 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2023.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1211⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في فيريديس ريزيدنسز D بيعت بأسعار بين 420,000 درهم و490,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,091 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨1211⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1211⁩، فيريديس ريزيدنسز D

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (512 ألف درهم، 29 ديسمبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
512,050 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
102,410 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
204,820 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,095 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 26,516 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←