1207، فيريديس ريزيدنسز D
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1207، فيريديس ريزيدنسز D
كم تبلغ قيمة 1207 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 409 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 14
- مواقف السيارات
- G-43
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 7,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 370 ألف درهم · مارس 2024
نبذة عن 1207، فيريديس ريزيدنسز D
الوحدة 1207 استوديو بمساحة 409 قدم مربعة في الطابق 12 من فيريديس ريزيدنسز D، وهو برج من 14 طابقًا في داماك هيلز 2 أُنجز عام 2023 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 14 مارس 2024 بمبلغ 370,000 درهم، أي 904 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (834 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 يونيو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يونيو 2025، قيمته 39,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1207 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1207 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في فيريديس ريزيدنسز D، وموقع الوحدة 1207 بينها
كل الاستوديوهات (150) ←بيعت الوحدة 1207 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 904 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في فيريديس ريزيدنسز D حينها (834 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 420,000 درهم و490,000 درهم، أي نحو 1,091 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 26,500 درهم و64,000 درهم. إيجار الوحدة 1207 البالغ 39,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 431 قدم مربعة | 450,000 | 1,044 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 431 قدم مربعة | 445,000 | 1,032 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 385 قدم مربعة | 420,000 | 1,091 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 420 قدم مربعة | 450,000 | 1,070 |
فيريديس ريزيدنسز D
مبنى214 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في داماك هيلز 2، أُنجز عام 2023 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,044 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 480 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 40 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.5%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في فيريديس ريزيدنسز D (214)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفتان | 1,095 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,339,728 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 48,400 سنويًا | |
| 1202 | استوديو | 557 قدم مربعة | 670 ألف درهم669,750 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 38,500 سنويًا | |
| 1203 | استوديو | 435 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| 1204 | استوديو | 429 قدم مربعة | 492 ألف درهم491,568 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 30,000 سنويًا | |
| 1205 | استوديو | 420 قدم مربعة | 502 ألف درهم501,600 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 30,000 سنويًا | |
| 1206 | استوديو | 429 قدم مربعة | 492 ألف درهم491,568 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 25,000 سنويًا | |
| 1208 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 37,500 سنويًا | |
| 1209 | 764 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 57,000 سنويًا | ||
| 1210 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 1211 | استوديو | 428 قدم مربعة | 512 ألف درهم512,050 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 20,000 سنويًا | |
| 1212 | 421 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 43,000 سنويًا | ||
| 1213 | استوديو | 426 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,150 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 33,000 سنويًا | |
| 1214 | استوديو | 385 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 37,000 سنويًا | |
| 1215 | غرفتان | 1,106 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 1203A | استوديو | 420 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 28,350 سنويًا | |
| 1214A | استوديو | 429 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 29,000 سنويًا |
1207، فيريديس ريزيدنسز D بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 مايو 2016 بمبلغ 456,000 درهم، والأخيرة في 14 مارس 2024 بمبلغ 370,000 درهم (904 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 39,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 39,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 10.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا (17.68 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في فيريديس ريزيدنسز D بيعت بأسعار بين 420,000 درهم و490,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,044 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 1207، فيريديس ريزيدنسز D
بكم بيعت الوحدة 1207 آخر مرة؟
370,000 درهم في 14 مارس 2024: 904 درهم للقدم المربعة لمساحة 409 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 456,000 درهم في مايو 2016.
كم إيجار الوحدة 1207؟
39,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يونيو 2025.
كم مساحة الوحدة 1207؟
409 قدم مربعة (38.0 متر مربع): استوديو في الطابق 12 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1207 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في فيريديس ريزيدنسز D بيعت بأسعار بين 420,000 درهم و490,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,091 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1207؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1207، فيريديس ريزيدنسز D
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (370 ألف درهم، 14 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 370,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 74,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 148,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,514 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 18,450 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←