1208، فيريديس ريزيدنسز D
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1208، فيريديس ريزيدنسز D
كم تبلغ قيمة 1208 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 748 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 14
- مواقف السيارات
- G-44
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 13,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 630 ألف درهم · نوفمبر 2024
نبذة عن 1208، فيريديس ريزيدنسز D
الوحدة 1208 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 748 قدم مربعة في الطابق 12 من فيريديس ريزيدنسز D، وهو برج من 14 طابقًا في داماك هيلز 2 أُنجز عام 2023 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 20 نوفمبر 2024 بمبلغ 630,000 درهم، أي 842 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (809 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أغسطس 2023، قيمته 37,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1208 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1208 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في فيريديس ريزيدنسز D، وموقع الوحدة 1208 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (29) ←بيعت الوحدة 1208 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 842 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في فيريديس ريزيدنسز D حينها (809 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 700,000 درهم، أي نحو 926 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 57,000 درهم و65,000 درهم. إيجار الوحدة 1208 البالغ 37,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 764 قدم مربعة | 700,000 | 916 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 764 قدم مربعة | 700,000 | 916 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 748 قدم مربعة | 650,000 | 868 | ||
| 13 يونيو 202513 يونيو 2025 | 748 قدم مربعة | 670,000 | 895 |
فيريديس ريزيدنسز D
مبنى214 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في داماك هيلز 2، أُنجز عام 2023 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,044 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 480 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 40 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.5%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في فيريديس ريزيدنسز D (214)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفتان | 1,095 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,339,728 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 48,400 سنويًا | |
| 1202 | استوديو | 557 قدم مربعة | 670 ألف درهم669,750 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 38,500 سنويًا | |
| 1203 | استوديو | 435 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| 1204 | استوديو | 429 قدم مربعة | 492 ألف درهم491,568 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 30,000 سنويًا | |
| 1205 | استوديو | 420 قدم مربعة | 502 ألف درهم501,600 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 30,000 سنويًا | |
| 1206 | استوديو | 429 قدم مربعة | 492 ألف درهم491,568 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 25,000 سنويًا | |
| 1207 | استوديو | 409 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 39,000 سنويًا | |
| 1209 | 764 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 57,000 سنويًا | ||
| 1210 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 1211 | استوديو | 428 قدم مربعة | 512 ألف درهم512,050 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 20,000 سنويًا | |
| 1212 | 421 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 43,000 سنويًا | ||
| 1213 | استوديو | 426 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,150 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 33,000 سنويًا | |
| 1214 | استوديو | 385 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 37,000 سنويًا | |
| 1215 | غرفتان | 1,106 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 1203A | استوديو | 420 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 28,350 سنويًا | |
| 1214A | استوديو | 429 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 29,000 سنويًا |
1208، فيريديس ريزيدنسز D بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 فبراير 2016 بمبلغ 829,330 درهم، والأخيرة في 20 نوفمبر 2024 بمبلغ 630,000 درهم (842 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 35,000 درهم إلى 37,500 درهم.
- بإيجار 37,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,200 درهم سنويًا (17.68 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في فيريديس ريزيدنسز D بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,044 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1208، فيريديس ريزيدنسز D
بكم بيعت الوحدة 1208 آخر مرة؟
630,000 درهم في 20 نوفمبر 2024: 842 درهم للقدم المربعة لمساحة 748 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 829,330 درهم في فبراير 2016.
كم إيجار الوحدة 1208؟
37,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أغسطس 2023. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 35,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1208؟
748 قدم مربعة (69.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 12 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1208 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في فيريديس ريزيدنسز D بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 926 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1208؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1208، فيريديس ريزيدنسز D
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (630 ألف درهم، 20 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 630,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 126,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 252,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,578 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,470 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←