907، برج نيلوفر
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 907، برج نيلوفر
كم تبلغ قيمة 907 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,368 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 12
- مواقف السيارات
- B4-15
- المطوّر
- آر إم جي
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 25,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.74 مليون درهم · مارس 2012
- مبنى
- برج نيلوفر
نبذة عن 907، برج نيلوفر
الوحدة 907 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,368 قدم مربعة في الطابق 9 من برج نيلوفر، وهو برج من 12 طابقًا في القرية الثقافية أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. باعها المطوّر في 13 مارس 2012 بمبلغ 2,737,900 درهم، أي 2,000 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,009 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 فبراير 2026، قيمته 88,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.2% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 907 عبر السنوات
بيعت الوحدة 907 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج نيلوفر، وموقع الوحدة 907 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←بيعت الوحدة 907 آخر مرة في مارس 2012 بسعر 2,000 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج نيلوفر حينها (2,009 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 أكتوبر 20217 أكتوبر 2021 | 1,280 قدم مربعة | 800,000 | 624 | ||
| 2 أغسطس 20212 أغسطس 2021 | 1,289 قدم مربعة | 1,250,000 | 969 | ||
| 29 يونيو 202129 يونيو 2021 | 1,257 قدم مربعة | 914,951 | 727 | ||
| 29 يناير 201829 يناير 2018 | 1,368 قدم مربعة | 1,436,726 | 1,049 |
برج نيلوفر
مبنى93 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في القرية الثقافية، أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 57 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في برج نيلوفر (93)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 896 قدم مربعة | 811 ألف درهم810,558 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 45,150 سنويًا | |
| 902 | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 915 ألف درهم914,951 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 85,000 سنويًا | |
| 903 | استوديو | 654 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,320,655 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 36,000 سنويًا | |
| 904 | غرفة واحدة | 1,021 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,123,000 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 55,000 سنويًا | |
| 905 | غرفة واحدة | 1,001 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,086,330 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 62,000 سنويًا | |
| 906 | استوديو | 534 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,320,655 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 36,000 سنويًا | |
| 908 | غرفة واحدة | 897 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 20,000 سنويًا |
907، برج نيلوفر بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من آر إم جي في 13 مارس 2012 بمبلغ 2,737,900 درهم، أي 2,000 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 82,000 درهم إلى 54,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 88,000 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 88,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 3.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,100 درهم سنويًا (18.38 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 907، برج نيلوفر
بكم بيعت الوحدة 907 آخر مرة؟
2,737,900 درهم في 13 مارس 2012، من المطوّر: 2,000 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,368 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 907؟
88,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 فبراير 2026. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 72,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 907؟
1,368 قدم مربعة (127.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 907 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 907؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 907، برج نيلوفر
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.74 مليون درهم، 13 مارس 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,737,900 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 547,580 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,095,160 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,202 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 120,002 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←