901، برج نيلوفر
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 901، برج نيلوفر
كم تبلغ قيمة 901 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 896 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 12
- مواقف السيارات
- B4-06
- المطوّر
- آر إم جي
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 16,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 811 ألف درهم · مارس 2016
- مبنى
- برج نيلوفر
نبذة عن 901، برج نيلوفر
الوحدة 901 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 896 قدم مربعة في الطابق 9 من برج نيلوفر، وهو برج من 12 طابقًا في القرية الثقافية أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. باعها المطوّر في 23 مارس 2016 بمبلغ 810,558 درهم، أي 904 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (900 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2025، قيمته 45,150 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 901 عبر السنوات
بيعت الوحدة 901 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج نيلوفر، وموقع الوحدة 901 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (46) ←بيعت الوحدة 901 آخر مرة في مارس 2016 بسعر 904 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نيلوفر حينها (900 درهم). إيجار الوحدة 901 البالغ 45,150 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 فبراير 202221 فبراير 2022 | 908 قدم مربعة | 598,220 | 658 | ||
| 11 أغسطس 202111 أغسطس 2021 | 924 قدم مربعة | 750,000 | 811 | ||
| 29 يونيو 202129 يونيو 2021 | 917 قدم مربعة | 675,299 | 736 | ||
| 8 يونيو 20218 يونيو 2021 | 897 قدم مربعة | 675,000 | 752 |
برج نيلوفر
مبنى93 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في القرية الثقافية، أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 57 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في برج نيلوفر (93)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 902 | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 915 ألف درهم914,951 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 85,000 سنويًا | |
| 903 | استوديو | 654 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,320,655 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 36,000 سنويًا | |
| 904 | غرفة واحدة | 1,021 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,123,000 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 55,000 سنويًا | |
| 905 | غرفة واحدة | 1,001 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,086,330 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 62,000 سنويًا | |
| 906 | استوديو | 534 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,320,655 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 36,000 سنويًا | |
| 907 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 2.74 مليون درهم2,737,900 درهم · مارس 2012مارس 2012 | 88,000 سنويًا | |
| 908 | غرفة واحدة | 897 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 20,000 سنويًا |
901، برج نيلوفر بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من آر إم جي في 23 مارس 2016 بمبلغ 810,558 درهم، أي 904 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 55,000 درهم إلى 45,150 درهم.
- بإيجار 45,150 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,500 درهم سنويًا (18.38 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 901، برج نيلوفر
بكم بيعت الوحدة 901 آخر مرة؟
810,558 درهم في 23 مارس 2016، من المطوّر: 904 درهم للقدم المربعة لمساحة 896 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 901؟
45,150 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 43,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2019.
كم مساحة الوحدة 901؟
896 قدم مربعة (83.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 901 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 901؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 901، برج نيلوفر
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (811 ألف درهم، 23 مارس 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 810,558 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 162,112 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 324,223 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,316 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,053 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←