903، برج نيلوفر
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 903، برج نيلوفر
كم تبلغ قيمة 903 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 654 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 12
- مواقف السيارات
- B4-22
- المطوّر
- آر إم جي
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 12,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.32 مليون درهم · أبريل 2011
- مبنى
- برج نيلوفر
نبذة عن 903، برج نيلوفر
الوحدة 903 استوديو بمساحة 654 قدم مربعة في الطابق 9 من برج نيلوفر، وهو برج من 12 طابقًا في القرية الثقافية أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. باعها المطوّر في 20 أبريل 2011 بمبلغ 1,320,655 درهم، أي 2,020 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (2,031 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 30 سبتمبر 2025، قيمته 36,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.7% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 903 عبر السنوات
بيعت الوحدة 903 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج نيلوفر، وموقع الوحدة 903 بينها
كل الاستوديوهات (24) ←بيعت الوحدة 903 آخر مرة في أبريل 2011 بسعر 2,020 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج نيلوفر حينها (2,031 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 أبريل 202211 أبريل 2022 | 535 قدم مربعة | 430,000 | 804 | ||
| 21 فبراير 202221 فبراير 2022 | 654 قدم مربعة | 465,330 | 711 | ||
| 17 أكتوبر 202117 أكتوبر 2021 | 535 قدم مربعة | 400,000 | 748 | ||
| 29 يونيو 202129 يونيو 2021 | 654 قدم مربعة | 410,000 | 627 |
برج نيلوفر
مبنى93 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في القرية الثقافية، أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 57 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في برج نيلوفر (93)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 896 قدم مربعة | 811 ألف درهم810,558 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 45,150 سنويًا | |
| 902 | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 915 ألف درهم914,951 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 85,000 سنويًا | |
| 904 | غرفة واحدة | 1,021 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,123,000 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 55,000 سنويًا | |
| 905 | غرفة واحدة | 1,001 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,086,330 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 62,000 سنويًا | |
| 906 | استوديو | 534 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,320,655 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 36,000 سنويًا | |
| 907 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 2.74 مليون درهم2,737,900 درهم · مارس 2012مارس 2012 | 88,000 سنويًا | |
| 908 | غرفة واحدة | 897 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 20,000 سنويًا |
903، برج نيلوفر بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من آر إم جي في 20 أبريل 2011 بمبلغ 1,320,655 درهم، أي 2,020 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 47,000 درهم إلى 30,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 36,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 36,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 2.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,000 درهم سنويًا (18.38 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 903، برج نيلوفر
بكم بيعت الوحدة 903 آخر مرة؟
1,320,655 درهم في 20 أبريل 2011، من المطوّر: 2,020 درهم للقدم المربعة لمساحة 654 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 903؟
36,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 30,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2018.
كم مساحة الوحدة 903؟
654 قدم مربعة (60.8 متر مربع): استوديو في الطابق 9 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 903 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 903؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 903، برج نيلوفر
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.32 مليون درهم، 20 أبريل 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,320,655 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 264,131 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 528,262 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,403 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 60,477 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←