904، برج نيلوفر
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2011، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 904، برج نيلوفر
كم تبلغ قيمة 904 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,021 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 12
- مواقف السيارات
- B4-18
- المطوّر
- آر إم جي
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 18,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.12 مليون درهم · أبريل 2011
- مبنى
- برج نيلوفر
نبذة عن 904، برج نيلوفر
الوحدة 904 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,021 قدم مربعة في الطابق 9 من برج نيلوفر، وهو برج من 12 طابقًا في القرية الثقافية أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. باعها المطوّر في 20 أبريل 2011 بمبلغ 2,123,000 درهم، أي 2,078 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,078 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 13 يناير 2026، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.6% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 904 عبر السنوات
بيعت الوحدة 904 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج نيلوفر، وموقع الوحدة 904 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (46) ←بيعت الوحدة 904 آخر مرة في أبريل 2011 بسعر 2,078 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نيلوفر حينها (2,078 درهم). إيجار الوحدة 904 البالغ 55,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 فبراير 202221 فبراير 2022 | 908 قدم مربعة | 598,220 | 658 | ||
| 11 أغسطس 202111 أغسطس 2021 | 924 قدم مربعة | 750,000 | 811 | ||
| 29 يونيو 202129 يونيو 2021 | 917 قدم مربعة | 675,299 | 736 | ||
| 8 يونيو 20218 يونيو 2021 | 897 قدم مربعة | 675,000 | 752 |
برج نيلوفر
مبنى93 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في القرية الثقافية، أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 57 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في برج نيلوفر (93)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 896 قدم مربعة | 811 ألف درهم810,558 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 45,150 سنويًا | |
| 902 | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 915 ألف درهم914,951 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 85,000 سنويًا | |
| 903 | استوديو | 654 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,320,655 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 36,000 سنويًا | |
| 905 | غرفة واحدة | 1,001 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,086,330 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 62,000 سنويًا | |
| 906 | استوديو | 534 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,320,655 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 36,000 سنويًا | |
| 907 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 2.74 مليون درهم2,737,900 درهم · مارس 2012مارس 2012 | 88,000 سنويًا | |
| 908 | غرفة واحدة | 897 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 20,000 سنويًا |
904، برج نيلوفر بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من آر إم جي في 20 أبريل 2011 بمبلغ 2,123,000 درهم، أي 2,078 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 62,000 درهم إلى 55,000 درهم.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 2.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,800 درهم سنويًا (18.38 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 904، برج نيلوفر
بكم بيعت الوحدة 904 آخر مرة؟
2,123,000 درهم في 20 أبريل 2011، من المطوّر: 2,078 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,021 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 904؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 يناير 2026. العقد السابق، من ديسمبر 2020، كان 52,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 904؟
1,021 قدم مربعة (94.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 904 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 904؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 904، برج نيلوفر
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.12 مليون درهم، 20 أبريل 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,123,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 424,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 849,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,686 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 94,176 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←