902، برج نيلوفر
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 902، برج نيلوفر
كم تبلغ قيمة 902 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,257 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 12
- مواقف السيارات
- B4-23
- المطوّر
- آر إم جي
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 23,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 915 ألف درهم · يونيو 2021
- مبنى
- برج نيلوفر
نبذة عن 902، برج نيلوفر
الوحدة 902 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,257 قدم مربعة في الطابق 9 من برج نيلوفر، وهو برج من 12 طابقًا في القرية الثقافية أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. بيعت آخر مرة في 29 يونيو 2021 بمبلغ 914,951 درهم، أي 727 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 أغسطس 2025، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 902 عبر السنوات
بيعت الوحدة 902 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج نيلوفر، وموقع الوحدة 902 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 أكتوبر 20217 أكتوبر 2021 | 1,280 قدم مربعة | 800,000 | 624 | ||
| 2 أغسطس 20212 أغسطس 2021 | 1,289 قدم مربعة | 1,250,000 | 969 | ||
| 29 يناير 201829 يناير 2018 | 1,368 قدم مربعة | 1,436,726 | 1,049 | ||
| 29 يناير 201829 يناير 2018 | 1,257 قدم مربعة | 1,320,197 | 1,049 |
برج نيلوفر
مبنى93 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في القرية الثقافية، أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 57 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في برج نيلوفر (93)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 896 قدم مربعة | 811 ألف درهم810,558 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 45,150 سنويًا | |
| 903 | استوديو | 654 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,320,655 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 36,000 سنويًا | |
| 904 | غرفة واحدة | 1,021 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,123,000 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 55,000 سنويًا | |
| 905 | غرفة واحدة | 1,001 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,086,330 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 62,000 سنويًا | |
| 906 | استوديو | 534 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,320,655 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 36,000 سنويًا | |
| 907 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 2.74 مليون درهم2,737,900 درهم · مارس 2012مارس 2012 | 88,000 سنويًا | |
| 908 | غرفة واحدة | 897 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 20,000 سنويًا |
902، برج نيلوفر بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 مارس 2016 بمبلغ 1,131,597 درهم، والأخيرة في 29 يونيو 2021 بمبلغ 914,951 درهم (727 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 70,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 85,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 9.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,100 درهم سنويًا (18.38 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 902، برج نيلوفر
بكم بيعت الوحدة 902 آخر مرة؟
914,951 درهم في 29 يونيو 2021: 727 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,257 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,131,597 درهم في مارس 2016.
كم إيجار الوحدة 902؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 أغسطس 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 88,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2018.
كم مساحة الوحدة 902؟
1,257 قدم مربعة (116.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 902 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 902؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 902، برج نيلوفر
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (915 ألف درهم، 29 يونيو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 914,951 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 182,990 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 365,980 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,743 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,438 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←