1208، برج نيلوفر
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2016، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1208، برج نيلوفر
كم تبلغ قيمة 1208 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 909 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 12
- مواقف السيارات
- G-06
- المطوّر
- آر إم جي
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 16,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 841 ألف درهم · أبريل 2016
- مبنى
- برج نيلوفر
نبذة عن 1208، برج نيلوفر
الوحدة 1208 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 909 قدم مربعة في الطابق 12 من برج نيلوفر، وهو برج من 12 طابقًا في القرية الثقافية أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. باعها المطوّر في 25 أبريل 2016 بمبلغ 840,834 درهم، أي 924 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (900 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 9 يوليو 2025، قيمته 73,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.7% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1208 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1208 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج نيلوفر، وموقع الوحدة 1208 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (46) ←بيعت الوحدة 1208 آخر مرة في أبريل 2016 بسعر 924 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نيلوفر حينها (900 درهم). إيجار الوحدة 1208 البالغ 73,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 فبراير 202221 فبراير 2022 | 908 قدم مربعة | 598,220 | 658 | ||
| 11 أغسطس 202111 أغسطس 2021 | 924 قدم مربعة | 750,000 | 811 | ||
| 29 يونيو 202129 يونيو 2021 | 917 قدم مربعة | 675,299 | 736 | ||
| 8 يونيو 20218 يونيو 2021 | 897 قدم مربعة | 675,000 | 752 |
برج نيلوفر
مبنى93 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في القرية الثقافية، أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 57 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في برج نيلوفر (93)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفة واحدة | 908 قدم مربعة | 598 ألف درهم598,220 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 1202 | غرفتان | 1,178 قدم مربعة | 947 ألف درهم946,957 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 66,500 سنويًا | |
| 1203 | استوديو | 677 قدم مربعة | 542 ألف درهم541,984 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 32,000 سنويًا | |
| 1206 | استوديو | 558 قدم مربعة | 373 ألف درهم373,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 40,000 سنويًا | |
| 1207 | غرفتان | 1,289 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 |
1208، برج نيلوفر بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من آر إم جي في 25 أبريل 2016 بمبلغ 840,834 درهم، أي 924 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 56,000 درهم إلى 45,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 73,000 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 73,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 8.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,700 درهم سنويًا (18.38 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 1208، برج نيلوفر
بكم بيعت الوحدة 1208 آخر مرة؟
840,834 درهم في 25 أبريل 2016، من المطوّر: 924 درهم للقدم المربعة لمساحة 909 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1208؟
73,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 9 يوليو 2025. العقد السابق، من أغسطس 2021، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2019.
كم مساحة الوحدة 1208؟
909 قدم مربعة (84.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 12 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1208 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1208؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1208، برج نيلوفر
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (841 ألف درهم، 25 أبريل 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 840,834 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 168,167 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 336,334 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,440 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,325 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←