1206، برج نيلوفر
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1206، برج نيلوفر
كم تبلغ قيمة 1206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أغسطس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 558 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 12
- مواقف السيارات
- B4-21
- المطوّر
- آر إم جي
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 10,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 373 ألف درهم · فبراير 2021
- مبنى
- برج نيلوفر
نبذة عن 1206، برج نيلوفر
الوحدة 1206 استوديو بمساحة 558 قدم مربعة في الطابق 12 من برج نيلوفر، وهو برج من 12 طابقًا في القرية الثقافية أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. بيعت آخر مرة في 2 فبراير 2021 بمبلغ 373,000 درهم، أي 667 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (718 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 8 أغسطس 2023. العقد الحالي، الموقَّع في 8 أغسطس 2023، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.7% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1206 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1206 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج نيلوفر، وموقع الوحدة 1206 بينها
كل الاستوديوهات (24) ←بيعت الوحدة 1206 آخر مرة في فبراير 2021 بسعر 667 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج نيلوفر حينها (718 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 أبريل 202211 أبريل 2022 | 535 قدم مربعة | 430,000 | 804 | ||
| 21 فبراير 202221 فبراير 2022 | 654 قدم مربعة | 465,330 | 711 | ||
| 17 أكتوبر 202117 أكتوبر 2021 | 535 قدم مربعة | 400,000 | 748 | ||
| 29 يونيو 202129 يونيو 2021 | 654 قدم مربعة | 410,000 | 627 |
برج نيلوفر
مبنى93 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في القرية الثقافية، أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 57 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في برج نيلوفر (93)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفة واحدة | 908 قدم مربعة | 598 ألف درهم598,220 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 1202 | غرفتان | 1,178 قدم مربعة | 947 ألف درهم946,957 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 66,500 سنويًا | |
| 1203 | استوديو | 677 قدم مربعة | 542 ألف درهم541,984 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 32,000 سنويًا | |
| 1207 | غرفتان | 1,289 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 1208 | غرفة واحدة | 909 قدم مربعة | 841 ألف درهم840,834 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 73,000 سنويًا |
1206، برج نيلوفر بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 18 ديسمبر 2011 بمبلغ 1,154,016 درهم، والأخيرة في 2 فبراير 2021 بمبلغ 373,000 درهم (667 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2023 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 40,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 10.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,300 درهم سنويًا (18.38 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أغسطس 2023.
أسئلة شائعة عن 1206، برج نيلوفر
بكم بيعت الوحدة 1206 آخر مرة؟
373,000 درهم في 2 فبراير 2021: 667 درهم للقدم المربعة لمساحة 558 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,154,016 درهم في ديسمبر 2011.
كم إيجار الوحدة 1206؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 أغسطس 2023.
كم مساحة الوحدة 1206؟
558 قدم مربعة (51.8 متر مربع): استوديو في الطابق 12 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1206، برج نيلوفر
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (373 ألف درهم، 2 فبراير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 373,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 74,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 149,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,526 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 18,576 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←