1203، برج نيلوفر
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1203، برج نيلوفر
كم تبلغ قيمة 1203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 677 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 12
- مواقف السيارات
- B4-20
- المطوّر
- آر إم جي
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 12,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 542 ألف درهم · أغسطس 2016
- مبنى
- برج نيلوفر
نبذة عن 1203، برج نيلوفر
الوحدة 1203 استوديو بمساحة 677 قدم مربعة في الطابق 12 من برج نيلوفر، وهو برج من 12 طابقًا في القرية الثقافية أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. باعها المطوّر في 1 أغسطس 2016 بمبلغ 541,984 درهم، أي 799 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (900 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 نوفمبر 2021، قيمته 32,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1203 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1203 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج نيلوفر، وموقع الوحدة 1203 بينها
كل الاستوديوهات (24) ←بيعت الوحدة 1203 آخر مرة في أغسطس 2016 بسعر 799 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج نيلوفر حينها (900 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 أبريل 202211 أبريل 2022 | 535 قدم مربعة | 430,000 | 804 | ||
| 21 فبراير 202221 فبراير 2022 | 654 قدم مربعة | 465,330 | 711 | ||
| 17 أكتوبر 202117 أكتوبر 2021 | 535 قدم مربعة | 400,000 | 748 | ||
| 29 يونيو 202129 يونيو 2021 | 654 قدم مربعة | 410,000 | 627 |
برج نيلوفر
مبنى93 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في القرية الثقافية، أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 57 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في برج نيلوفر (93)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفة واحدة | 908 قدم مربعة | 598 ألف درهم598,220 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 1202 | غرفتان | 1,178 قدم مربعة | 947 ألف درهم946,957 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 66,500 سنويًا | |
| 1206 | استوديو | 558 قدم مربعة | 373 ألف درهم373,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 40,000 سنويًا | |
| 1207 | غرفتان | 1,289 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 1208 | غرفة واحدة | 909 قدم مربعة | 841 ألف درهم840,834 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 73,000 سنويًا |
1203، برج نيلوفر بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من آر إم جي في 1 أغسطس 2016 بمبلغ 541,984 درهم، أي 799 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 48,000 درهم إلى 32,000 درهم.
- بإيجار 32,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا (18.38 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2021.
أسئلة شائعة عن 1203، برج نيلوفر
بكم بيعت الوحدة 1203 آخر مرة؟
541,984 درهم في 1 أغسطس 2016، من المطوّر: 799 درهم للقدم المربعة لمساحة 677 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1203؟
32,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 نوفمبر 2021. العقد السابق، من أغسطس 2020، كان 35,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2018.
كم مساحة الوحدة 1203؟
677 قدم مربعة (62.9 متر مربع): استوديو في الطابق 12 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1203، برج نيلوفر
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (542 ألف درهم، 1 أغسطس 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 541,984 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 108,397 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 216,794 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,217 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,773 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←