1202، برج نيلوفر
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1202، برج نيلوفر
كم تبلغ قيمة 1202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,178 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 12
- مواقف السيارات
- B4-19 , B1-25
- المطوّر
- آر إم جي
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 21,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 947 ألف درهم · يوليو 2016
- مبنى
- برج نيلوفر
نبذة عن 1202، برج نيلوفر
الوحدة 1202 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,178 قدم مربعة في الطابق 12 من برج نيلوفر، وهو برج من 12 طابقًا في القرية الثقافية أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. باعها المطوّر في 24 يوليو 2016 بمبلغ 946,957 درهم، أي 803 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (899 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 ديسمبر 2023، قيمته 66,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1202 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1202 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج نيلوفر، وموقع الوحدة 1202 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←بيعت الوحدة 1202 آخر مرة في يوليو 2016 بسعر 803 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج نيلوفر حينها (899 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 أكتوبر 20217 أكتوبر 2021 | 1,280 قدم مربعة | 800,000 | 624 | ||
| 2 أغسطس 20212 أغسطس 2021 | 1,289 قدم مربعة | 1,250,000 | 969 | ||
| 29 يونيو 202129 يونيو 2021 | 1,257 قدم مربعة | 914,951 | 727 | ||
| 29 يناير 201829 يناير 2018 | 1,368 قدم مربعة | 1,436,726 | 1,049 |
برج نيلوفر
مبنى93 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في القرية الثقافية، أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 57 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في برج نيلوفر (93)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفة واحدة | 908 قدم مربعة | 598 ألف درهم598,220 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 1203 | استوديو | 677 قدم مربعة | 542 ألف درهم541,984 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 32,000 سنويًا | |
| 1206 | استوديو | 558 قدم مربعة | 373 ألف درهم373,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 40,000 سنويًا | |
| 1207 | غرفتان | 1,289 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 1208 | غرفة واحدة | 909 قدم مربعة | 841 ألف درهم840,834 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 73,000 سنويًا |
1202، برج نيلوفر بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من آر إم جي في 24 يوليو 2016 بمبلغ 946,957 درهم، أي 803 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 76,000 درهم إلى 53,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 66,500 درهم في ديسمبر 2023.
- بإيجار 66,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,700 درهم سنويًا (18.38 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 1202، برج نيلوفر
بكم بيعت الوحدة 1202 آخر مرة؟
946,957 درهم في 24 يوليو 2016، من المطوّر: 803 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,178 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1202؟
66,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 ديسمبر 2023. العقد السابق، من ديسمبر 2021، كان 53,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2019.
كم مساحة الوحدة 1202؟
1,178 قدم مربعة (109.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 12 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1202، برج نيلوفر
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (947 ألف درهم، 24 يوليو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 946,957 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 189,391 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 378,783 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,874 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,782 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←