910، برج سفير 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 910، برج سفير 2
كم تبلغ قيمة 910 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 484 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 15
- مواقف السيارات
- B1-21
- المطوّر
- السيب للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 8,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 660 ألف درهم · مايو 2025
- مبنى
- برج سفير 2
نبذة عن 910، برج سفير 2
الوحدة 910 استوديو بمساحة 484 قدم مربعة في الطابق 9 من برج سفير 2، وهو برج من 15 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2017 من تطوير السيب للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 30 مايو 2025 بمبلغ 660,000 درهم، أي 1,364 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,362 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 29 مارس 2025، قيمته 52,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 910 عبر السنوات
بيعت الوحدة 910 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج سفير 2، وموقع الوحدة 910 بينها
كل الاستوديوهات (89) ←بيعت الوحدة 910 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,364 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج سفير 2 حينها (1,362 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 675,000 درهم و750,000 درهم، أي نحو 1,553 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 45,540 درهم و65,000 درهم. إيجار الوحدة 910 البالغ 52,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 480 قدم مربعة | 675,000 | 1,407 | ||
| 4 مايو 20254 مايو 2025 | 471 قدم مربعة | 670,000 | 1,423 | ||
| 30 أبريل 202530 أبريل 2025 | 483 قدم مربعة | 660,000 | 1,367 | ||
| 12 مارس 202512 مارس 2025 | 480 قدم مربعة | 675,000 | 1,407 |
برج سفير 2
مبنى178 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 15 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2017 من تطوير السيب للتطوير العقاري. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,553 درهم ارتفاع 18.2%
- سعر البيع المعتاد
- 750 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في برج سفير 2 (178)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 527 ألف درهم526,806 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 52,000 سنويًا | |
| 902 | استوديو | 483 قدم مربعة | 883 ألف درهم883,063 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 66,000 سنويًا | |
| 903 | استوديو | 483 قدم مربعة | 882 ألف درهم881,684 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 55,000 سنويًا | |
| 904 | استوديو | 480 قدم مربعة | 576 ألف درهم575,567 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 58,000 سنويًا | |
| 905 | استوديو | 480 قدم مربعة | 879 ألف درهم878,531 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 65,000 سنويًا | |
| 906 | استوديو | 476 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 907 | استوديو | 491 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 36,000 سنويًا | |
| 908 | غرفة واحدة | 1,029 قدم مربعة | 617 ألف درهم617,226 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 114,000 سنويًا | |
| 909 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 917 ألف درهم916,608 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 75,000 سنويًا | |
| 911 | استوديو | 483 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 32,000 سنويًا | |
| 912 | استوديو | 480 قدم مربعة | 879 ألف درهم878,531 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 50,610 سنويًا | |
| 913 | استوديو | 480 قدم مربعة | 879 ألف درهم878,531 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 48,000 سنويًا | |
| 914 | استوديو | 476 قدم مربعة | 645 ألف درهم645,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 58,000 سنويًا | |
| 915 | استوديو | 486 قدم مربعة | 890 ألف درهم889,959 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 45,540 سنويًا | |
| 916 | غرفة واحدة | 1,029 قدم مربعة | 617 ألف درهم617,226 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 43,000 سنويًا |
910، برج سفير 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 أغسطس 2015 بمبلغ 883,063 درهم، والأخيرة في 30 مايو 2025 بمبلغ 660,000 درهم (1,364 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 44,000 درهم إلى 32,500 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 52,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 52,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,200 درهم سنويًا (16.87 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج سفير 2 بيعت بأسعار بين 675,000 درهم و750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,553 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 910، برج سفير 2
بكم بيعت الوحدة 910 آخر مرة؟
660,000 درهم في 30 مايو 2025: 1,364 درهم للقدم المربعة لمساحة 484 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 883,063 درهم في أغسطس 2015.
كم إيجار الوحدة 910؟
52,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 29 مارس 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2019.
كم مساحة الوحدة 910؟
484 قدم مربعة (45.0 متر مربع): استوديو في الطابق 9 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 910 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج سفير 2 بيعت بأسعار بين 675,000 درهم و750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,553 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 910؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 910، برج سفير 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (660 ألف درهم، 30 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 660,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 132,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 264,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,700 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,730 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←