استوديوهات في Safeer Tower 2
استوديوهات في Business Bay. بيع استوديو واحد خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Safeer Tower 2
Safeer Tower 2 مبنى سكني من 15 طابقًا في Business Bay، أُنجز عام 2017 من تطوير Alseeb Real Estate Development. في Safeer Tower 2 89 استوديو، أي 50% من أصل 178 شقة، بمساحة 242 إلى 491 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 9 من أصل 10 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 16.87 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,407 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 675,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,553 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 9 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 45,540 درهم و65,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.9% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Safeer Tower 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 89
- الحصة من المبنى
- 50%
- المساحة
- 242–491 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 8 يناير 2026
- مبنى
- Safeer Tower 2
متوسط الأسعار في Safeer Tower 2
- استوديو750,000
- غرفة واحدة950,000
تُباع الاستوديوهات في Safeer Tower 2 بنحو 750,000 درهم، أي 1,553 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 950,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Safeer Tower 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Safeer Tower 2
- جاهزاستوديو · 479 قدم مربعة 8 يناير 2026675,000 درهم1,407 للقدم
- جاهزاستوديو · 483 قدم مربعة 30 مايو 2025660,000 درهم1,364 للقدم
- جاهزاستوديو · 470 قدم مربعة 4 مايو 2025670,000 درهم1,423 للقدم
- جاهزاستوديو · 482 قدم مربعة 30 أبريل 2025660,000 درهم1,367 للقدم
- جاهزاستوديو · 479 قدم مربعة 12 مارس 2025675,000 درهم1,407 للقدم
- جاهزاستوديو · 478 قدم مربعة 25 فبراير 2025650,000 درهم1,360 للقدم
- جاهزاستوديو · 479 قدم مربعة 21 فبراير 2025600,000 درهم1,251 للقدم
- جاهزاستوديو · 491 قدم مربعة 21 فبراير 2025600,000 درهم1,221 للقدم
- جاهزاستوديو · 482 قدم مربعة 20 فبراير 2025600,000 درهم1,243 للقدم
- جاهزاستوديو · 479 قدم مربعة 16 أغسطس 2024660,000 درهم1,376 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Safeer Tower 2 بيع استوديو واحد. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 675 ألف درهم (نحو 1,407 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 480 قدم مربعة.
استوديوهات في Safeer Tower 2
عدد الوحدات: 89- وحدة 102استوديو · 242 قدم مربعةبيعت بسعر 768 ألف درهم، يونيو 2015
- وحدة 103استوديو · 483 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، فبراير 2023
- وحدة 104استوديو · 480 قدم مربعةبيعت بسعر 764 ألف درهم، أغسطس 2015
- وحدة 105استوديو · 480 قدم مربعةبيعت بسعر 764 ألف درهم، ديسمبر 2015
- وحدة 106استوديو · 478 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، فبراير 2025
- وحدة 107استوديو · 476 قدم مربعةبيعت بسعر 824 ألف درهم، يناير 2016
- وحدة 202استوديو · 480 قدم مربعةبيعت بسعر 818 ألف درهم، فبراير 2016
- وحدة 203استوديو · 477 قدم مربعةبيعت بسعر 816 ألف درهم، ديسمبر 2015
- وحدة 204استوديو · 480 قدم مربعةبيعت بسعر 814 ألف درهم، أكتوبر 2015
- وحدة 205استوديو · 480 قدم مربعةبيعت بسعر 814 ألف درهم، ديسمبر 2015
كل الوحدات في Safeer Tower 2، بحسب الرقم
مبانٍ مجاورة في Business Bay
الكل (170) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Vezul Residence | 2018 | 1,230 درهم | 101 درهم | 8.2% |
| Royal Regency Suites 2 | 1,733 درهم | |||
| Royal Regency Suites 1 | 1,989 درهم | |||
| Binghatti Skyhall | 2,357 درهم | |||
| The One Hotel | 2019 | 4,617 درهم | ||
| Canal Bay | 2,082 درهم | 109 درهم | 5.2% | |
| Mayfair Residency | 2011 | 1,182 درهم | 110 درهم | 9.3% |
| Mayfair Tower | 2011 | 1,499 درهم | 126 درهم | 8.4% |
| Rove Home Marasi Drive | 3,230 درهم | |||
| The Paragon By IGO | 2024 | 2,128 درهم | 134 درهم | 6.3% |
استوديوهات في Safeer Tower 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Safeer Tower 2 1,407 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 675 ألف درهم.
- أُنجز عام 2017 من تطوير Alseeb Real Estate Development؛ 15 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.87 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 242 إلى 491 قدم مربعة بين 45,540 درهم و65,000 درهم سنويًا، بحسب 9 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Safeer Tower 2
كم سعر الاستوديو في Safeer Tower 2؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 675,000 درهم، أي 1,407 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Safeer Tower 2؟
نحو 53,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 9 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 45,540 درهم و65,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Safeer Tower 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Safeer Tower 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Safeer Tower 2؟
نحو 7.9% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Safeer Tower 2؟
16.87 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 4,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 242 قدم مربعة.
من طوّر Safeer Tower 2 ومتى؟
Alseeb Real Estate Development؛ أُنجز عام 2017؛ 15 طابقًا؛ 178 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Safeer Tower 2؟
89، بمساحة 242 إلى 491 قدم مربعة، أي 50% من أصل 178 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Business Bay
لا يوجد اليوم عقار من Business Bay على لوحة العروض. تابع Business Bay ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.