The Paragon By IGO
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Business Bay. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن The Paragon By IGO
The Paragon By IGO مبنى سكني من 23 طابقًا في Business Bay، أُنجز عام 2024 من تطوير IGO Real Estate Development. 324 شقة على 23 طابقًا: 54 استوديو بمساحة 417 إلى 451 قدم مربعة، و210 شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 596 إلى 934 قدم مربعة، و26 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,272 إلى 1,602 قدم مربعة، و5 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 2,519 إلى 2,633 قدم مربعة.
بيعت 16 شقة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,128 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 6.5% عن العام السابق. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 11 من أصل 16 صفقة بيع، بأسعار بين 1,250,000 درهم و2,020,000 درهم. وسُجّل 22 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 108,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في The Paragon By IGO على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- IGO Real Estate Development
- سنة الإنجاز
- 2024
- الطوابق
- 23
- الوحدات
- 324
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في The Paragon By IGO
- استوديو995,000
- غرفة واحدة1,430,000
- غرفتان2,175,000
- 3 غرف2,300,000
في The Paragon By IGO، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 995,000 درهم للاستوديو، و1,430,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,180,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و2,300,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في The Paragon By IGO
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في The Paragon By IGO
- جاهزغرفة واحدة · 660 قدم مربعة 10 فبراير 20261,430,000 درهم2,164 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 659 قدم مربعة 9 فبراير 20261,250,000 درهم1,896 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 758 قدم مربعة 4 فبراير 20261,400,000 درهم1,847 للقدم
- جاهزاستوديو · 417 قدم مربعة 27 يناير 2026990,000 درهم2,372 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 642 قدم مربعة 26 يناير 20261,370,000 درهم2,132 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 883 قدم مربعة 20 يناير 20262,020,000 درهم2,287 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 883 قدم مربعة 14 يناير 20261,650,000 درهم1,868 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 882 قدم مربعة 9 يناير 20261,600,000 درهم1,813 للقدم
- جاهز2,585 قدم مربعة 29 ديسمبر 20252,300,000 درهم890 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 644 قدم مربعة 25 ديسمبر 20251,500,000 درهم2,328 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في The Paragon By IGO بيع 16 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.43 مليون درهم (نحو 2,128 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 654 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 990 ألف درهم و2.3 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في The Paragon By IGO
عدد الوحدات: 324- وحدة 301استوديو · 434 قدم مربعةبيعت بسعر 759 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 302استوديو · 434 قدم مربعةبيعت بسعر 753 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 303استوديو · 434 قدم مربعةبيعت بسعر 815 ألف درهم، أغسطس 2023
- وحدة 304استوديو · 451 قدم مربعةبيعت بسعر 840 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 305غرفة واحدة · 785 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، أغسطس 2022
- وحدة 306غرفة واحدة · 889 قدم مربعةبيعت بسعر 1.34 مليون درهم، فبراير 2023
- وحدة 307غرفة واحدة · 932 قدم مربعةبيعت بسعر 1.36 مليون درهم، يناير 2023
- وحدة 308استوديو · 433 قدم مربعةبيعت بسعر 766 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 309استوديو · 434 قدم مربعةبيعت بسعر 769 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 310استوديو · 434 قدم مربعةبيعت بسعر 771 ألف درهم، أكتوبر 2022
كل الوحدات في The Paragon By IGO، بحسب الرقم
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 818
- 819
- 820
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 917
- 918
- 919
- 920
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1113
- 1114
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1213
- 1214
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1312
- 1313
- 1314
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
- 1412
- 1413
- 1414
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1511
- 1512
- 1513
- 1514
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1611
- 1612
- 1613
- 1614
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1709
- 1710
- 1711
- 1712
- 1713
- 1714
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1809
- 1810
- 1811
- 1812
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 1909
- 1910
- 1911
- 1912
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2009
- 2010
- 2011
- 2012
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2109
- 2110
- 2111
- 2112
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2209
- 2210
- 2211
- 2212
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2309
- 2310
- 2311
- 2312
بحسب النوع: استوديوهات (54)، شقق بغرفة نوم واحدة (210)، شقق بغرفتي نوم (26)، شقق بثلاث غرف نوم (5).
مبانٍ مجاورة في Business Bay
الكل (170) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Vento Tower | صفقات قليلة | |||
| Rove Home Marasi Drive | 3,230 درهم | |||
| Binghatti Skyrise Tower 3 | 3,068 درهم | |||
| Binghatti Skyrise Podium | صفقات قليلة | |||
| Binghatti Skyrise Tower 1 | 3,062 درهم | |||
| Binghatti Skyrise Tower 2 | 2,874 درهم | |||
| Royal Regency Suites 2 | 1,733 درهم | |||
| Royal Regency Suites 1 | 1,989 درهم | |||
| Onda By Kasco | 1,855 درهم | |||
| The One Hotel | 2019 | 4,617 درهم |
The Paragon By IGO بالأرقام
- استنادًا إلى 16 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في The Paragon By IGO 2,128 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.43 مليون درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير IGO Real Estate Development؛ 23 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 596 إلى 934 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,250,000 درهم و2,020,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,141 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 596 إلى 934 قدم مربعة بين 95,000 درهم و120,000 درهم سنويًا، بحسب 18 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن The Paragon By IGO
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في The Paragon By IGO؟
بيعت 11 شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,250,000 درهم و2,020,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,430,000 درهم، أي 2,141 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في The Paragon By IGO وعددها 16 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,430,000 درهم، أي 2,128 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في The Paragon By IGO؟
نحو 105,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 18 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 95,000 درهم و120,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في The Paragon By IGO وعددها 22 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 107,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في The Paragon By IGO؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في The Paragon By IGO على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 11 شقة بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,250,000 درهم و2,020,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في The Paragon By IGO؟
نحو 6.4% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في The Paragon By IGO؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,998 درهم إلى 2,128 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 6.5%، وذلك في 16 صفقة بيع مقابل 49 في العام السابق.
من طوّر The Paragon By IGO ومتى؟
IGO Real Estate Development؛ أُنجز عام 2024؛ 23 طابقًا؛ 324 شقة.
كم عدد الشقق في The Paragon By IGO؟
324، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Business Bay
لا يوجد اليوم عقار من Business Bay على لوحة العروض. تابع Business Bay ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.