1107، برج سفير 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1107، برج سفير 2
كم تبلغ قيمة 1107 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 928 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 15
- مواقف السيارات
- B1-59
- المطوّر
- السيب للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 15,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 950 ألف درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- برج سفير 2
نبذة عن 1107، برج سفير 2
الوحدة 1107 شقة بمساحة 928 قدم مربعة في الطابق 11 من برج سفير 2، وهو برج من 15 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2017 من تطوير السيب للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 19 نوفمبر 2025 بمبلغ 950,000 درهم، أي 1,023 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2025، قيمته 66,924 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,700 درهم سنويًا.
برج سفير 2
مبنى178 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 15 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2017 من تطوير السيب للتطوير العقاري. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,553 درهم ارتفاع 18.2%
- سعر البيع المعتاد
- 750 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في برج سفير 2 (178)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفتان | 1,467 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,926,308 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 115,000 سنويًا | |
| 1102 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,415,905 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 96,000 سنويًا | |
| 1103 | غرفة واحدة | 927 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,391,200 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 75,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفتان | 1,618 قدم مربعة | 990 ألف درهم990,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 45,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفتان | 1,467 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,583,593 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | ||
| 1106 | غرفة واحدة | 935 قدم مربعة | 972 ألف درهم971,903 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 60,720 سنويًا | |
| 1108 | غرفتان | 1,617 قدم مربعة | 2.11 مليون درهم2,113,998 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 96,800 سنويًا |
1107، برج سفير 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 يوليو 2015 بمبلغ 1,391,200 درهم، والأخيرة في 19 نوفمبر 2025 بمبلغ 950,000 درهم (1,023 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 70,000 درهم إلى 46,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 66,924 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 66,924 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,700 درهم سنويًا (16.87 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1107، برج سفير 2
بكم بيعت الوحدة 1107 آخر مرة؟
950,000 درهم في 19 نوفمبر 2025: 1,023 درهم للقدم المربعة لمساحة 928 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,391,200 درهم في يوليو 2015.
كم إيجار الوحدة 1107؟
66,924 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 58,569 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2018.
كم مساحة الوحدة 1107؟
928 قدم مربعة (86.2 متر مربع): شقة في الطابق 11 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1107 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1107؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1107، برج سفير 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (950 ألف درهم، 19 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 190,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 380,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,887 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←