703، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 703، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
كم تبلغ قيمة 703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,275 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 44
- مواقف السيارات
- LB - 33
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 21,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.09 مليون درهم · أبريل 2022
نبذة عن 703، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
الوحدة 703 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,275 قدم مربعة في الطابق 7 من برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)، وهو برج من 44 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت آخر مرة في 26 أبريل 2022 بمبلغ 1,090,000 درهم، أي 854 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 أكتوبر 2025، قيمته 113,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 703 عبر السنوات
بيعت الوحدة 703 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)، وموقع الوحدة 703 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (32) ←إيجار الوحدة 703 البالغ 113,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202522 يناير 2025 | 1,275 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,176 | ||
| 21 مايو 202421 مايو 2024 | 1,308 قدم مربعة | 1,435,000 | 1,097 | ||
| 1 أبريل 20241 أبريل 2024 | 1,308 قدم مربعة | 1,300,000 | 993 | ||
| 1 أبريل 20241 أبريل 2024 | 1,275 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,019 |
برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
مبنى167 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 44 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,492 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.59 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2) (167)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 1,308 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 702 | استوديو | 808 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,171,600 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 68,000 سنويًا | |
| 704 | 3 غرف | 2,062 قدم مربعة | 2.62 مليون درهم2,623,850 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 157,000 سنويًا | |
| 705 | 3 غرف | 2,062 قدم مربعة | 2.62 مليون درهم2,623,850 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 143,325 سنويًا |
703، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2) بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 6 سبتمبر 2015 بمبلغ 1,580,080 درهم، والأخيرة في 26 أبريل 2022 بمبلغ 1,090,000 درهم (854 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 95,000 درهم إلى 71,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 113,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 113,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 10.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,900 درهم سنويًا (17.15 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 703، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
بكم بيعت الوحدة 703 آخر مرة؟
1,090,000 درهم في 26 أبريل 2022: 854 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,275 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,580,080 درهم في سبتمبر 2015.
كم إيجار الوحدة 703؟
113,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 108,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2018.
كم مساحة الوحدة 703؟
1,275 قدم مربعة (118.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 44 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 703، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.09 مليون درهم، 26 أبريل 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,090,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 218,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 436,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,460 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 50,790 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←