701، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 701، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
كم تبلغ قيمة 701 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,308 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 44
- مواقف السيارات
- LB - 30
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 22,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.18 مليون درهم · سبتمبر 2023
نبذة عن 701، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
الوحدة 701 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,308 قدم مربعة في الطابق 7 من برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)، وهو برج من 44 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت آخر مرة في 19 سبتمبر 2023 بمبلغ 1,175,000 درهم، أي 898 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (851 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 مايو 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.4% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 701 عبر السنوات
بيعت الوحدة 701 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)، وموقع الوحدة 701 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (32) ←بيعت الوحدة 701 آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 898 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2) حينها (851 درهم). إيجار الوحدة 701 البالغ 110,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202522 يناير 2025 | 1,275 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,176 | ||
| 21 مايو 202421 مايو 2024 | 1,308 قدم مربعة | 1,435,000 | 1,097 | ||
| 1 أبريل 20241 أبريل 2024 | 1,308 قدم مربعة | 1,300,000 | 993 | ||
| 1 أبريل 20241 أبريل 2024 | 1,275 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,019 |
برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
مبنى167 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 44 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,492 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.59 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2) (167)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 702 | استوديو | 808 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,171,600 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 68,000 سنويًا | |
| 703 | غرفة واحدة | 1,275 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 113,000 سنويًا | |
| 704 | 3 غرف | 2,062 قدم مربعة | 2.62 مليون درهم2,623,850 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 157,000 سنويًا | |
| 705 | 3 غرف | 2,062 قدم مربعة | 2.62 مليون درهم2,623,850 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 143,325 سنويًا |
701، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 يوليو 2015 بمبلغ 1,636,510 درهم، والأخيرة في 19 سبتمبر 2023 بمبلغ 1,175,000 درهم (898 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 42,000 درهم إلى 110,000 درهم.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,400 درهم سنويًا (17.15 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 701، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
بكم بيعت الوحدة 701 آخر مرة؟
1,175,000 درهم في 19 سبتمبر 2023: 898 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,308 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,636,510 درهم في يوليو 2015.
كم إيجار الوحدة 701؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 مايو 2025. العقد السابق، من يناير 2025، كان 111,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2020.
كم مساحة الوحدة 701؟
1,308 قدم مربعة (121.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 44 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 701 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 701؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 701، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.18 مليون درهم، 19 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,175,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 235,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 470,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,807 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 54,360 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←