702، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في مايو 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 702، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
كم تبلغ قيمة 702 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 808 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 44
- مواقف السيارات
- LB - 32
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 13,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.17 مليون درهم · مايو 2014
نبذة عن 702، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
الوحدة 702 استوديو بمساحة 808 قدم مربعة في الطابق 7 من برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)، وهو برج من 44 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت آخر مرة في 14 مايو 2014 بمبلغ 1,171,600 درهم، أي 1,449 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,273 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 فبراير 2025، قيمته 68,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 702 عبر السنوات
بيعت الوحدة 702 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)، وموقع الوحدة 702 بينها
كل الاستوديوهات (14) ←بيعت الوحدة 702 آخر مرة في مايو 2014 بسعر 1,449 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2) حينها (1,273 درهم). إيجار الوحدة 702 البالغ 68,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 808 قدم مربعة | 1,175,000 | 1,454 | ||
| 3 يونيو 20243 يونيو 2024 | 808 قدم مربعة | 900,000 | 1,113 | ||
| 12 فبراير 202412 فبراير 2024 | 404 قدم مربعة | 427,721 | 1,058 | ||
| 1 فبراير 20241 فبراير 2024 | 808 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,237 |
برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
مبنى167 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 44 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,492 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.59 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2) (167)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 1,308 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 703 | غرفة واحدة | 1,275 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 113,000 سنويًا | |
| 704 | 3 غرف | 2,062 قدم مربعة | 2.62 مليون درهم2,623,850 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 157,000 سنويًا | |
| 705 | 3 غرف | 2,062 قدم مربعة | 2.62 مليون درهم2,623,850 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 143,325 سنويًا |
702، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2) بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 18 أكتوبر 2011 بمبلغ 1,015,220 درهم، والأخيرة في 14 مايو 2014 بمبلغ 1,171,600 درهم (1,449 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 70,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 68,000 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 68,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,900 درهم سنويًا (17.15 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 702، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
بكم بيعت الوحدة 702 آخر مرة؟
1,171,600 درهم في 14 مايو 2014: 1,449 درهم للقدم المربعة لمساحة 808 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,015,220 درهم في أكتوبر 2011.
كم إيجار الوحدة 702؟
68,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 68,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 702؟
808 قدم مربعة (75.1 متر مربع): استوديو في الطابق 7 من برج من 44 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 702 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 702؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 702، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.17 مليون درهم، 14 مايو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,171,600 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 234,320 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 468,640 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,793 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 54,217 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←