104، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 104، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
كم تبلغ قيمة 104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 4,869 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 44
- مواقف السيارات
- LG - 48 & LG - 49
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 83,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.52 مليون درهم · مارس 2013
نبذة عن 104، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
الوحدة 104 شقة بمساحة 4,869 قدم مربعة في الطابق 1 من برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)، وهو برج من 44 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. باعها المطوّر في 17 مارس 2013 بمبلغ 3,522,000 درهم، أي 788 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 مارس 2025، قيمته 325,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.2% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 83,500 درهم سنويًا.
برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
مبنى167 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 44 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,492 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.59 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2) (167)104، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي للعقارات في 17 مارس 2013 بمبلغ 3,522,000 درهم، أي 788 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 270,000 درهم إلى 230,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 325,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 325,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 9.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 83,500 درهم سنويًا (17.15 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 104، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
بكم بيعت الوحدة 104 آخر مرة؟
3,522,000 درهم في 17 مارس 2013، من المطوّر: 788 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,869 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 104؟
325,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 320,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2017.
كم مساحة الوحدة 104؟
4,869 قدم مربعة (452.3 متر مربع): شقة في الطابق 1 من برج من 44 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 104، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.52 مليون درهم، 17 مارس 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,522,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 704,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,408,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,410 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 152,934 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←