101، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 101، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
كم تبلغ قيمة 101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يوليو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 4,425 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 44
- مواقف السيارات
- LG - 42 &43
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 75,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.65 مليون درهم · يوليو 2022
نبذة عن 101، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
الوحدة 101 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 4,425 قدم مربعة في الطابق 1 من برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)، وهو برج من 44 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت آخر مرة في 6 يوليو 2022 بمبلغ 3,650,000 درهم، أي 824 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 22 مارس 2021، قيمته 146,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.0% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 75,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 101 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)، وموقع الوحدة 101 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (16) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بأربع غرف نوم بسعر 5,116,943 درهم، أي نحو 1,492 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 320,000 درهم و320,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 3,428 قدم مربعة | 5,116,943 | 1,492 | ||
| 7 فبراير 20257 فبراير 2025 | 3,428 قدم مربعة | 5,300,000 | 1,546 | ||
| 18 مارس 202418 مارس 2024 | 3,428 قدم مربعة | 4,600,000 | 1,341 | ||
| 8 نوفمبر 20238 نوفمبر 2023 | 3,470 قدم مربعة | 5,400,000 | 1,556 |
برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
مبنى167 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 44 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,492 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.59 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2) (167)101، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 يناير 2012 بمبلغ 3,983,000 درهم، والأخيرة في 6 يوليو 2022 بمبلغ 3,650,000 درهم (824 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 220,000 درهم إلى 146,000 درهم.
- بإيجار 146,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 4.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 75,900 درهم سنويًا (17.15 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بأربع غرف نوم في برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2) بيعت بأسعار بين 5,116,943 درهم و5,116,943 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,492 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يوليو 2022.
أسئلة شائعة عن 101، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
بكم بيعت الوحدة 101 آخر مرة؟
3,650,000 درهم في 6 يوليو 2022: 824 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,425 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,983,000 درهم في يناير 2012.
كم إيجار الوحدة 101؟
146,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 مارس 2021. العقد السابق، من مارس 2020، كان 146,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2015.
كم مساحة الوحدة 101؟
4,425 قدم مربعة (411.1 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 1 من برج من 44 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بأربع غرف نوم في برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2) بيعت بأسعار بين 5,116,943 درهم و5,116,943 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,492 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 101، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.65 مليون درهم، 6 يوليو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 730,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,460,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,933 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 158,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←