103، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2017، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 103، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
كم تبلغ قيمة 103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 مايو 2017.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 4,604 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 44
- مواقف السيارات
- LG - 46 &47
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 79,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.35 مليون درهم · مايو 2017
نبذة عن 103، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
الوحدة 103 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 4,604 قدم مربعة في الطابق 1 من برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)، وهو برج من 44 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت آخر مرة في 28 مايو 2017 بمبلغ 4,350,000 درهم، أي 944 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في المبنى حينها (1,169 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 21 مارس 2017. العقد الحالي، الموقَّع في 21 مارس 2017، قيمته 600,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.8% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 79,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 103 عبر السنوات
بيعت الوحدة 103 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)، وموقع الوحدة 103 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (16) ←بيعت الوحدة 103 آخر مرة في مايو 2017 بسعر 944 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2) حينها (1,169 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بأربع غرف نوم بسعر 5,116,943 درهم، أي نحو 1,492 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 320,000 درهم و320,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 3,428 قدم مربعة | 5,116,943 | 1,492 | ||
| 7 فبراير 20257 فبراير 2025 | 3,428 قدم مربعة | 5,300,000 | 1,546 | ||
| 18 مارس 202418 مارس 2024 | 3,428 قدم مربعة | 4,600,000 | 1,341 | ||
| 8 نوفمبر 20238 نوفمبر 2023 | 3,470 قدم مربعة | 5,400,000 | 1,556 |
برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
مبنى167 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 44 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,492 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.59 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2) (167)103، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 أغسطس 2012 بمبلغ 5,525,000 درهم، والأخيرة في 28 مايو 2017 بمبلغ 4,350,000 درهم (944 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2017 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 600,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 600,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 13.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 79,000 درهم سنويًا (17.15 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بأربع غرف نوم في برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2) بيعت بأسعار بين 5,116,943 درهم و5,116,943 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,492 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 مايو 2017.
أسئلة شائعة عن 103، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
بكم بيعت الوحدة 103 آخر مرة؟
4,350,000 درهم في 28 مايو 2017: 944 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,604 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 5,525,000 درهم في أغسطس 2012.
كم إيجار الوحدة 103؟
600,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 مارس 2017.
كم مساحة الوحدة 103؟
4,604 قدم مربعة (427.7 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 1 من برج من 44 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بأربع غرف نوم في برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2) بيعت بأسعار بين 5,116,943 درهم و5,116,943 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,492 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 103، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.35 مليون درهم، 28 مايو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 870,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,740,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,797 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 187,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←