102، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2013، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 102، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
كم تبلغ قيمة 102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 سبتمبر 2013.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 4,247 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 44
- مواقف السيارات
- LG - 44 &45
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 72,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.5 مليون درهم · سبتمبر 2013
نبذة عن 102، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
الوحدة 102 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 4,247 قدم مربعة في الطابق 1 من برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)، وهو برج من 44 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت آخر مرة في 19 سبتمبر 2013 بمبلغ 4,500,000 درهم، أي 1,059 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في المبنى حينها (1,059 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 28 أغسطس 2013. العقد الحالي، الموقَّع في 28 أغسطس 2013، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.4% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 72,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 102 عبر السنوات
بيعت الوحدة 102 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)، وموقع الوحدة 102 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (16) ←بيعت الوحدة 102 آخر مرة في سبتمبر 2013 بسعر 1,059 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2) حينها (1,059 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بأربع غرف نوم بسعر 5,116,943 درهم، أي نحو 1,492 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 320,000 درهم و320,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 3,428 قدم مربعة | 5,116,943 | 1,492 | ||
| 7 فبراير 20257 فبراير 2025 | 3,428 قدم مربعة | 5,300,000 | 1,546 | ||
| 18 مارس 202418 مارس 2024 | 3,428 قدم مربعة | 4,600,000 | 1,341 | ||
| 8 نوفمبر 20238 نوفمبر 2023 | 3,470 قدم مربعة | 5,400,000 | 1,556 |
برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
مبنى167 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 44 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,492 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.59 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2) (167)102، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2) بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 14 سبتمبر 2011 بمبلغ 4,744,750 درهم، والأخيرة في 19 سبتمبر 2013 بمبلغ 4,500,000 درهم (1,059 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 200,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 4.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 72,800 درهم سنويًا (17.15 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بأربع غرف نوم في برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2) بيعت بأسعار بين 5,116,943 درهم و5,116,943 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,492 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 سبتمبر 2013.
أسئلة شائعة عن 102، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
بكم بيعت الوحدة 102 آخر مرة؟
4,500,000 درهم في 19 سبتمبر 2013: 1,059 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,247 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 4,744,750 درهم في سبتمبر 2011.
كم إيجار الوحدة 102؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 102؟
4,247 قدم مربعة (394.6 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 1 من برج من 44 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بأربع غرف نوم في برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2) بيعت بأسعار بين 5,116,943 درهم و5,116,943 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,492 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 102، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.5 مليون درهم، 19 سبتمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 900,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,411 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 194,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←