508، إكزكيوتيف باي A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 508، إكزكيوتيف باي A
كم تبلغ قيمة 508 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,055 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 20
- مواقف السيارات
- B3-14
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 13,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.38 مليون درهم · يناير 2026
- مبنى
- إكزكيوتيف باي A
نبذة عن 508، إكزكيوتيف باي A
الوحدة 508 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,055 قدم مربعة في الطابق 5 من إكزكيوتيف باي A، وهو برج من 20 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 30 يناير 2026 بمبلغ 1,380,000 درهم، أي 1,307 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,362 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 14 أغسطس 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.7% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 508 عبر السنوات
بيعت الوحدة 508 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في إكزكيوتيف باي A، وموقع الوحدة 508 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (57) ←بيعت الوحدة 508 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 1,307 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في إكزكيوتيف باي A حينها (1,362 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,380,000 درهم و1,471,356 درهم، أي نحو 1,356 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 92,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 508 البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 1,047 قدم مربعة | 1,471,356 | 1,405 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 1,047 قدم مربعة | 1,381,487 | 1,319 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,116 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,298 | ||
| 24 أبريل 202524 أبريل 2025 | 1,047 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,432 |
إكزكيوتيف باي A
مبنى176 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 20 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,405 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 62 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في إكزكيوتيف باي A (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,236 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,190,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 502 | غرفتان | 1,047 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 110,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 685 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 40,000 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 1,116 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,340,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 505 | استوديو | 462 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 55,000 سنويًا | |
| 506 | استوديو | 436 قدم مربعة | 645 ألف درهم645,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 58,000 سنويًا | |
| 507 | استوديو | 482 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 63,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 916 ألف درهم916,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 67,000 سنويًا | |
| 510 | 691 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 55,000 سنويًا | ||
| 511 | استوديو | 420 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,400 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 46,500 سنويًا |
508، إكزكيوتيف باي A بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 23 يوليو 2014 بمبلغ 1,928,053 درهم، والأخيرة في 30 يناير 2026 بمبلغ 1,380,000 درهم (1,307 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 125,000 درهم إلى 60,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 120,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 8.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا (12.83 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في إكزكيوتيف باي A بيعت بأسعار بين 1,380,000 درهم و1,471,356 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,405 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 508، إكزكيوتيف باي A
بكم بيعت الوحدة 508 آخر مرة؟
1,380,000 درهم في 30 يناير 2026: 1,307 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,055 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,928,053 درهم في يوليو 2014.
كم إيجار الوحدة 508؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 14 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 508؟
1,055 قدم مربعة (98.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 20 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 508 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في إكزكيوتيف باي A بيعت بأسعار بين 1,380,000 درهم و1,471,356 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,356 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 508؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 508، إكزكيوتيف باي A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.38 مليون درهم، 30 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,380,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 276,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 552,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,646 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 62,970 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←