511، إكزكيوتيف باي A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 511، إكزكيوتيف باي A
كم تبلغ قيمة 511 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 420 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 20
- مواقف السيارات
- B3-17
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 5,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 530 ألف درهم · يوليو 2014
- مبنى
- إكزكيوتيف باي A
نبذة عن 511، إكزكيوتيف باي A
الوحدة 511 استوديو بمساحة 420 قدم مربعة في الطابق 5 من إكزكيوتيف باي A، وهو برج من 20 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 23 يوليو 2014 بمبلغ 530,400 درهم، أي 1,263 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,277 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 مارس 2025، قيمته 46,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 511 عبر السنوات
بيعت الوحدة 511 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في إكزكيوتيف باي A، وموقع الوحدة 511 بينها
كل الاستوديوهات (62) ←بيعت الوحدة 511 آخر مرة في يوليو 2014 بسعر 1,263 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في إكزكيوتيف باي A حينها (1,277 درهم). إيجار الوحدة 511 البالغ 46,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 436 قدم مربعة | 850,000 | 1,950 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 436 قدم مربعة | 650,000 | 1,491 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 436 قدم مربعة | 680,000 | 1,560 | ||
| 9 مايو 20259 مايو 2025 | 420 قدم مربعة | 770,000 | 1,834 |
إكزكيوتيف باي A
مبنى176 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 20 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,405 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 62 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في إكزكيوتيف باي A (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,236 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,190,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 502 | غرفتان | 1,047 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 110,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 685 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 40,000 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 1,116 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,340,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 505 | استوديو | 462 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 55,000 سنويًا | |
| 506 | استوديو | 436 قدم مربعة | 645 ألف درهم645,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 58,000 سنويًا | |
| 507 | استوديو | 482 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 63,000 سنويًا | |
| 508 | غرفتان | 1,055 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,380,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 120,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 916 ألف درهم916,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 67,000 سنويًا | |
| 510 | 691 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 55,000 سنويًا |
511، إكزكيوتيف باي A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 ديسمبر 2012 بمبلغ 530,400 درهم، والأخيرة في 23 يوليو 2014 بمبلغ 530,400 درهم (1,263 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2016 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 31,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 46,500 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 46,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,400 درهم سنويًا (12.83 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 511، إكزكيوتيف باي A
بكم بيعت الوحدة 511 آخر مرة؟
530,400 درهم في 23 يوليو 2014: 1,263 درهم للقدم المربعة لمساحة 420 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 530,400 درهم في ديسمبر 2012.
كم إيجار الوحدة 511؟
46,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 44,275 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2016.
كم مساحة الوحدة 511؟
420 قدم مربعة (39.0 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 20 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 511 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 511؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 511، إكزكيوتيف باي A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (530 ألف درهم، 23 يوليو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 530,400 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 106,080 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 212,160 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,170 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,287 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←