505، إكزكيوتيف باي A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 505، إكزكيوتيف باي A
كم تبلغ قيمة 505 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 462 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 20
- مواقف السيارات
- B3-11
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 5,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 670 ألف درهم · أغسطس 2017
- مبنى
- إكزكيوتيف باي A
نبذة عن 505، إكزكيوتيف باي A
الوحدة 505 استوديو بمساحة 462 قدم مربعة في الطابق 5 من إكزكيوتيف باي A، وهو برج من 20 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 7 أغسطس 2017 بمبلغ 670,000 درهم، أي 1,450 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,720 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 27 نوفمبر 2025، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 505 عبر السنوات
بيعت الوحدة 505 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في إكزكيوتيف باي A، وموقع الوحدة 505 بينها
كل الاستوديوهات (62) ←بيعت الوحدة 505 آخر مرة في أغسطس 2017 بسعر 1,450 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في إكزكيوتيف باي A حينها (1,720 درهم). إيجار الوحدة 505 البالغ 55,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 436 قدم مربعة | 850,000 | 1,950 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 436 قدم مربعة | 650,000 | 1,491 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 436 قدم مربعة | 680,000 | 1,560 | ||
| 9 مايو 20259 مايو 2025 | 420 قدم مربعة | 770,000 | 1,834 |
إكزكيوتيف باي A
مبنى176 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 20 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,405 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 62 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في إكزكيوتيف باي A (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,236 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,190,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 502 | غرفتان | 1,047 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 110,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 685 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 40,000 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 1,116 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,340,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 506 | استوديو | 436 قدم مربعة | 645 ألف درهم645,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 58,000 سنويًا | |
| 507 | استوديو | 482 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 63,000 سنويًا | |
| 508 | غرفتان | 1,055 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,380,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 120,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 916 ألف درهم916,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 67,000 سنويًا | |
| 510 | 691 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 55,000 سنويًا | ||
| 511 | استوديو | 420 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,400 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 46,500 سنويًا |
505، إكزكيوتيف باي A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 يوليو 2014 بمبلغ 590,000 درهم، والأخيرة في 7 أغسطس 2017 بمبلغ 670,000 درهم (1,450 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 46,870 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 55,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,900 درهم سنويًا (12.83 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 505، إكزكيوتيف باي A
بكم بيعت الوحدة 505 آخر مرة؟
670,000 درهم في 7 أغسطس 2017: 1,450 درهم للقدم المربعة لمساحة 462 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 590,000 درهم في يوليو 2014.
كم إيجار الوحدة 505؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 نوفمبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2014.
كم مساحة الوحدة 505؟
462 قدم مربعة (42.9 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 20 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 505 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 505؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 505، إكزكيوتيف باي A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (670 ألف درهم، 7 أغسطس 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 670,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 134,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 268,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,741 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,150 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←