1611، إكزكيوتيف باي A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1611، إكزكيوتيف باي A
كم تبلغ قيمة 1611 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 420 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 20
- مواقف السيارات
- B1-12
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 5,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 653 ألف درهم · أغسطس 2014
- مبنى
- إكزكيوتيف باي A
نبذة عن 1611، إكزكيوتيف باي A
الوحدة 1611 استوديو بمساحة 420 قدم مربعة في الطابق 16 من إكزكيوتيف باي A، وهو برج من 20 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 18 أغسطس 2014 بمبلغ 653,420 درهم، أي 1,556 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,277 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 2 أكتوبر 2025، قيمته 47,250 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1611 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1611 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في إكزكيوتيف باي A، وموقع الوحدة 1611 بينها
كل الاستوديوهات (62) ←بيعت الوحدة 1611 آخر مرة في أغسطس 2014 بسعر 1,556 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في إكزكيوتيف باي A حينها (1,277 درهم). إيجار الوحدة 1611 البالغ 47,250 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 436 قدم مربعة | 850,000 | 1,950 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 436 قدم مربعة | 650,000 | 1,491 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 436 قدم مربعة | 680,000 | 1,560 | ||
| 9 مايو 20259 مايو 2025 | 420 قدم مربعة | 770,000 | 1,834 |
إكزكيوتيف باي A
مبنى176 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 20 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,405 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 62 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في إكزكيوتيف باي A (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | غرفتان | 1,117 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,958,169 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 110,250 سنويًا | |
| 1602 | غرفتان | 1,047 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,827,164 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 102,850 سنويًا | |
| 1603 | غرفة واحدة | 685 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 1604 | غرفتان | 1,116 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,674,850 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 110,000 سنويًا | |
| 1605 | استوديو | 462 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 52,000 سنويًا | |
| 1606 | استوديو | 436 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 1607 | استوديو | 482 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 55,000 سنويًا | |
| 1608 | غرفتان | 1,055 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 90,000 سنويًا | |
| 1609 | 688 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 45,000 سنويًا | ||
| 1610 | غرفة واحدة | 691 قدم مربعة | 938 ألف درهم938,320 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 63,250 سنويًا |
1611، إكزكيوتيف باي A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 مارس 2013 بمبلغ 653,420 درهم، والأخيرة في 18 أغسطس 2014 بمبلغ 653,420 درهم (1,556 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 63,000 درهم إلى 32,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 47,250 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 47,250 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,400 درهم سنويًا (12.83 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1611، إكزكيوتيف باي A
بكم بيعت الوحدة 1611 آخر مرة؟
653,420 درهم في 18 أغسطس 2014: 1,556 درهم للقدم المربعة لمساحة 420 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 653,420 درهم في مارس 2013.
كم إيجار الوحدة 1611؟
47,250 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 أكتوبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2025، كان 45,119 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 1611؟
420 قدم مربعة (39.0 متر مربع): استوديو في الطابق 16 من برج من 20 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1611 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1611؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1611، إكزكيوتيف باي A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (653 ألف درهم، 18 أغسطس 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 653,420 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 130,684 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 261,368 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,673 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,454 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←