1605، إكزكيوتيف باي A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1605، إكزكيوتيف باي A
كم تبلغ قيمة 1605 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 462 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 20
- مواقف السيارات
- B1-6
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 5,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 580 ألف درهم · يونيو 2018
- مبنى
- إكزكيوتيف باي A
نبذة عن 1605، إكزكيوتيف باي A
الوحدة 1605 استوديو بمساحة 462 قدم مربعة في الطابق 16 من إكزكيوتيف باي A، وهو برج من 20 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 27 يونيو 2018 بمبلغ 580,000 درهم، أي 1,255 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,379 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مايو 2025، قيمته 52,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1605 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1605 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في إكزكيوتيف باي A، وموقع الوحدة 1605 بينها
كل الاستوديوهات (62) ←بيعت الوحدة 1605 آخر مرة في يونيو 2018 بسعر 1,255 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في إكزكيوتيف باي A حينها (1,379 درهم). إيجار الوحدة 1605 البالغ 52,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 436 قدم مربعة | 850,000 | 1,950 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 436 قدم مربعة | 650,000 | 1,491 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 436 قدم مربعة | 680,000 | 1,560 | ||
| 9 مايو 20259 مايو 2025 | 420 قدم مربعة | 770,000 | 1,834 |
إكزكيوتيف باي A
مبنى176 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 20 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,405 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 62 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في إكزكيوتيف باي A (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | غرفتان | 1,117 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,958,169 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 110,250 سنويًا | |
| 1602 | غرفتان | 1,047 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,827,164 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 102,850 سنويًا | |
| 1603 | غرفة واحدة | 685 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 1604 | غرفتان | 1,116 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,674,850 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 110,000 سنويًا | |
| 1606 | استوديو | 436 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 1607 | استوديو | 482 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 55,000 سنويًا | |
| 1608 | غرفتان | 1,055 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 90,000 سنويًا | |
| 1609 | 688 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 45,000 سنويًا | ||
| 1610 | غرفة واحدة | 691 قدم مربعة | 938 ألف درهم938,320 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 63,250 سنويًا | |
| 1611 | استوديو | 420 قدم مربعة | 653 ألف درهم653,420 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 47,250 سنويًا |
1605، إكزكيوتيف باي A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 سبتمبر 2014 بمبلغ 590,000 درهم، والأخيرة في 27 يونيو 2018 بمبلغ 580,000 درهم (1,255 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 41,114 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 52,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 52,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 9.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,900 درهم سنويًا (12.83 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 1605، إكزكيوتيف باي A
بكم بيعت الوحدة 1605 آخر مرة؟
580,000 درهم في 27 يونيو 2018: 1,255 درهم للقدم المربعة لمساحة 462 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 590,000 درهم في سبتمبر 2014.
كم إيجار الوحدة 1605؟
52,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مايو 2025. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 48,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2016.
كم مساحة الوحدة 1605؟
462 قدم مربعة (42.9 متر مربع): استوديو في الطابق 16 من برج من 20 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1605 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1605؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1605، إكزكيوتيف باي A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (580 ألف درهم، 27 يونيو 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 580,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 116,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 232,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,373 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,370 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←