1510، بايز إيدج
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1510، بايز إيدج
كم تبلغ قيمة 1510 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 426 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 22
- مواقف السيارات
- P2-93
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 780 ألف درهم · أبريل 2024
- مبنى
- بايز إيدج
نبذة عن 1510، بايز إيدج
الوحدة 1510 استوديو بمساحة 426 قدم مربعة في الطابق 15 من بايز إيدج، وهو برج من 22 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 2 أبريل 2024 بمبلغ 780,000 درهم، أي 1,829 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,829 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 أكتوبر 2024، قيمته 58,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1510 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1510 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بايز إيدج، وموقع الوحدة 1510 بينها
كل الاستوديوهات (69) ←بيعت الوحدة 1510 آخر مرة في أبريل 2024 بسعر 1,829 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بايز إيدج حينها (1,829 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 850,000 درهم و890,000 درهم، أي نحو 2,041 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 54,308 درهم و79,500 درهم. إيجار الوحدة 1510 البالغ 58,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 426 قدم مربعة | 890,000 | 2,087 | ||
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 426 قدم مربعة | 850,000 | 1,994 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 425 قدم مربعة | 825,000 | 1,940 | ||
| 21 مايو 202521 مايو 2025 | 425 قدم مربعة | 850,000 | 2,002 |
بايز إيدج
مبنى253 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 22 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,745 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 98 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في بايز إيدج (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | غرفة واحدة | 422 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,808,800 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 80,000 سنويًا | |
| 1502 | استوديو | 425 قدم مربعة | 842 ألف درهم841,700 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 55,000 سنويًا | |
| 1503 | غرفة واحدة | 855 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,476,750 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 95,000 سنويًا | |
| 1504 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,521,500 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 90,000 سنويًا | |
| 1505 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,155,300 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 110,000 سنويًا | |
| 1506 | غرفة واحدة | 874 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 80,000 سنويًا | |
| 1507 | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 1508 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,155,300 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 135,000 سنويًا | |
| 1509 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 1511 | استوديو | 426 قدم مربعة | 851 ألف درهم851,200 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 65,000 سنويًا | |
| 1512 | استوديو | 425 قدم مربعة | 844 ألف درهم844,200 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 65,000 سنويًا | |
| 1513 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 95,000 سنويًا | |
| 1506A | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 1507A | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.87 مليون درهم1,870,550 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 95,000 سنويًا |
1510، بايز إيدج بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 يوليو 2013 بمبلغ 851,200 درهم، والأخيرة في 2 أبريل 2024 بمبلغ 780,000 درهم (1,829 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 55,000 درهم إلى 37,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 58,000 درهم في أكتوبر 2024.
- بإيجار 58,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.4%.
- الاستوديوهات في بايز إيدج بيعت بأسعار بين 850,000 درهم و890,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,745 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1510، بايز إيدج
بكم بيعت الوحدة 1510 آخر مرة؟
780,000 درهم في 2 أبريل 2024: 1,829 درهم للقدم المربعة لمساحة 426 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 851,200 درهم في يوليو 2013.
كم إيجار الوحدة 1510؟
58,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 أكتوبر 2024. العقد السابق، من فبراير 2021، كان 37,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2019.
كم مساحة الوحدة 1510؟
426 قدم مربعة (39.6 متر مربع): استوديو في الطابق 15 من برج من 22 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1510 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بايز إيدج بيعت بأسعار بين 850,000 درهم و890,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,041 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1510؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1510، بايز إيدج
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (780 ألف درهم، 2 أبريل 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 780,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 156,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 312,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,191 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,770 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←