1507A، بايز إيدج
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1507A، بايز إيدج
كم تبلغ قيمة 1507A اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 847 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 22
- مواقف السيارات
- P2-90
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 1.87 مليون درهم · مارس 2014
- مبنى
- بايز إيدج
نبذة عن 1507A، بايز إيدج
الوحدة 1507A شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 847 قدم مربعة في الطابق 15 من بايز إيدج، وهو برج من 22 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 5 مارس 2014 بمبلغ 1,870,550 درهم، أي 2,208 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,720 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 مايو 2025، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2014.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1507A عبر السنوات
بيعت الوحدة 1507A مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بايز إيدج، وموقع الوحدة 1507A بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (101) ←بيعت الوحدة 1507A آخر مرة في مارس 2014 بسعر 2,208 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بايز إيدج حينها (1,720 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 434,000 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 1,676 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 89,000 درهم و110,000 درهم. إيجار الوحدة 1507A البالغ 95,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 855 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,338 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 845 قدم مربعة | 1,120,000 | 1,325 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 847 قدم مربعة | 1,420,000 | 1,676 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 860 قدم مربعة | 1,480,000 | 1,720 |
بايز إيدج
مبنى253 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 22 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,745 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 98 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في بايز إيدج (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | غرفة واحدة | 422 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,808,800 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 80,000 سنويًا | |
| 1502 | استوديو | 425 قدم مربعة | 842 ألف درهم841,700 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 55,000 سنويًا | |
| 1503 | غرفة واحدة | 855 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,476,750 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 95,000 سنويًا | |
| 1504 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,521,500 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 90,000 سنويًا | |
| 1505 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,155,300 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 110,000 سنويًا | |
| 1506 | غرفة واحدة | 874 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 80,000 سنويًا | |
| 1507 | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 1508 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,155,300 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 135,000 سنويًا | |
| 1509 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 1510 | استوديو | 426 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 58,000 سنويًا | |
| 1511 | استوديو | 426 قدم مربعة | 851 ألف درهم851,200 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 65,000 سنويًا | |
| 1512 | استوديو | 425 قدم مربعة | 844 ألف درهم844,200 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 65,000 سنويًا | |
| 1513 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 95,000 سنويًا | |
| 1506A | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 |
1507A، بايز إيدج بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 5 مارس 2014 بمبلغ 1,870,550 درهم، أي 2,208 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 57,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 95,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 5.1%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بايز إيدج بيعت بأسعار بين 434,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,745 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 1507A، بايز إيدج
بكم بيعت الوحدة 1507A آخر مرة؟
1,870,550 درهم في 5 مارس 2014، من المطوّر: 2,208 درهم للقدم المربعة لمساحة 847 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1507A؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 مايو 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 1507A؟
847 قدم مربعة (78.7 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 15 من برج من 22 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1507A اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بايز إيدج بيعت بأسعار بين 434,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,676 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1507A؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1507A، بايز إيدج
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.87 مليون درهم، 5 مارس 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,870,550 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 374,110 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 748,220 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,653 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 83,573 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←