1507، بايز إيدج
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1507، بايز إيدج
كم تبلغ قيمة 1507 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,385 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 22
- مواقف السيارات
- P2-89
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 1.9 مليون درهم · فبراير 2023
- مبنى
- بايز إيدج
نبذة عن 1507، بايز إيدج
الوحدة 1507 شقة فندقية بغرفتي نوم بمساحة 1,385 قدم مربعة في الطابق 15 من بايز إيدج، وهو برج من 22 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 7 فبراير 2023 بمبلغ 1,900,000 درهم، أي 1,371 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,169 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 ديسمبر 2025، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1507 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1507 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بايز إيدج، وموقع الوحدة 1507 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (61) ←بيعت الوحدة 1507 آخر مرة في فبراير 2023 بسعر 1,371 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بايز إيدج حينها (1,169 درهم). إيجار الوحدة 1507 البالغ 140,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,387 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,297 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,254 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,634 | ||
| 21 فبراير 202521 فبراير 2025 | 1,385 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,237 | ||
| 4 فبراير 20254 فبراير 2025 | 1,254 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,434 |
بايز إيدج
مبنى253 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 22 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,745 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 98 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في بايز إيدج (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | غرفة واحدة | 422 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,808,800 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 80,000 سنويًا | |
| 1502 | استوديو | 425 قدم مربعة | 842 ألف درهم841,700 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 55,000 سنويًا | |
| 1503 | غرفة واحدة | 855 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,476,750 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 95,000 سنويًا | |
| 1504 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,521,500 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 90,000 سنويًا | |
| 1505 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,155,300 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 110,000 سنويًا | |
| 1506 | غرفة واحدة | 874 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 80,000 سنويًا | |
| 1508 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,155,300 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 135,000 سنويًا | |
| 1509 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 1510 | استوديو | 426 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 58,000 سنويًا | |
| 1511 | استوديو | 426 قدم مربعة | 851 ألف درهم851,200 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 65,000 سنويًا | |
| 1512 | استوديو | 425 قدم مربعة | 844 ألف درهم844,200 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 65,000 سنويًا | |
| 1513 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 95,000 سنويًا | |
| 1506A | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 1507A | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.87 مليون درهم1,870,550 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 95,000 سنويًا |
1507، بايز إيدج بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 سبتمبر 2013 بمبلغ 2,362,800 درهم، والأخيرة في 7 فبراير 2023 بمبلغ 1,900,000 درهم (1,371 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 150,000 درهم إلى 90,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 140,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.4%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1507، بايز إيدج
بكم بيعت الوحدة 1507 آخر مرة؟
1,900,000 درهم في 7 فبراير 2023: 1,371 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,385 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,362,800 درهم في سبتمبر 2013.
كم إيجار الوحدة 1507؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 140,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2017.
كم مساحة الوحدة 1507؟
1,385 قدم مربعة (128.7 متر مربع): شقة فندقية بغرفتي نوم في الطابق 15 من برج من 22 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1507 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1507؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1507، بايز إيدج
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.9 مليون درهم، 7 فبراير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 380,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 760,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,773 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 84,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←