1413، بايز إيدج
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1413، بايز إيدج
كم تبلغ قيمة 1413 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية
- المساحة
- 860 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 22
- مواقف السيارات
- P2-81
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 1.5 مليون درهم · مارس 2015
- مبنى
- بايز إيدج
نبذة عن 1413، بايز إيدج
الوحدة 1413 شقة فندقية بمساحة 860 قدم مربعة في الطابق 14 من بايز إيدج، وهو برج من 22 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 30 مارس 2015 بمبلغ 1,500,000 درهم، أي 1,745 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 13 يناير 2026، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2015.
بايز إيدج
مبنى253 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 22 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,745 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 98 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في بايز إيدج (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,799,300 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 84,000 سنويًا | |
| 1402 | استوديو | 425 قدم مربعة | 776 ألف درهم775,600 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 60,000 سنويًا | |
| 1403 | غرفة واحدة | 855 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,432,200 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | ||
| 1404 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,742,480 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | ||
| 1405 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,090,200 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 1406 | 3 غرف | 2,261 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,898,932 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 1407 | 3 غرف | 2,235 قدم مربعة | 2.42 مليون درهم2,421,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 1408 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,090,200 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 133,250 سنويًا | |
| 1409 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,435,700 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 105,000 سنويًا | |
| 1410 | استوديو | 426 قدم مربعة | 784 ألف درهم784,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 65,000 سنويًا | |
| 1411 | استوديو | 426 قدم مربعة | 784 ألف درهم784,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 53,361 سنويًا | |
| 1412 | استوديو | 425 قدم مربعة | 777 ألف درهم777,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 67,000 سنويًا |
1413، بايز إيدج بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 يوليو 2013 بمبلغ 1,456,000 درهم، والأخيرة في 30 مارس 2015 بمبلغ 1,500,000 درهم (1,745 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 99,861 درهم إلى 55,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 90,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.0%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 1413، بايز إيدج
بكم بيعت الوحدة 1413 آخر مرة؟
1,500,000 درهم في 30 مارس 2015: 1,745 درهم للقدم المربعة لمساحة 860 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,456,000 درهم في يوليو 2013.
كم إيجار الوحدة 1413؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2018.
كم مساحة الوحدة 1413؟
860 قدم مربعة (79.9 متر مربع): شقة فندقية في الطابق 14 من برج من 22 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1413 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1413؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1413، بايز إيدج
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.5 مليون درهم، 30 مارس 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 300,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,137 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←