1407، بايز إيدج
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1407، بايز إيدج
كم تبلغ قيمة 1407 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,235 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 22
- مواقف السيارات
- P2-75
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 2.42 مليون درهم · مايو 2022
- مبنى
- بايز إيدج
نبذة عن 1407، بايز إيدج
الوحدة 1407 شقة فندقية بثلاث غرف نوم بمساحة 2,235 قدم مربعة في الطابق 14 من بايز إيدج، وهو برج من 22 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 20 مايو 2022 بمبلغ 2,421,000 درهم، أي 1,082 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2022، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1407 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بايز إيدج، وموقع الوحدة 1407 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (13) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 2,261 قدم مربعة | 2,898,932 | 1,282 | ||
| 21 مايو 202421 مايو 2024 | 2,261 قدم مربعة | 3,400,000 | 1,504 | ||
| 6 يوليو 20236 يوليو 2023 | 1,720 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,279 | ||
| 2 يناير 20232 يناير 2023 | 2,261 قدم مربعة | 2,920,000 | 1,291 |
بايز إيدج
مبنى253 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 22 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,745 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 98 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في بايز إيدج (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,799,300 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 84,000 سنويًا | |
| 1402 | استوديو | 425 قدم مربعة | 776 ألف درهم775,600 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 60,000 سنويًا | |
| 1403 | غرفة واحدة | 855 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,432,200 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | ||
| 1404 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,742,480 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | ||
| 1405 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,090,200 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 1406 | 3 غرف | 2,261 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,898,932 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 1408 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,090,200 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 133,250 سنويًا | |
| 1409 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,435,700 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 105,000 سنويًا | |
| 1410 | استوديو | 426 قدم مربعة | 784 ألف درهم784,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 65,000 سنويًا | |
| 1411 | استوديو | 426 قدم مربعة | 784 ألف درهم784,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 53,361 سنويًا | |
| 1412 | استوديو | 425 قدم مربعة | 777 ألف درهم777,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 67,000 سنويًا | |
| 1413 | 860 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 90,000 سنويًا |
1407، بايز إيدج بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 سبتمبر 2013 بمبلغ 3,828,300 درهم، والأخيرة في 20 مايو 2022 بمبلغ 2,421,000 درهم (1,082 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 110,000 درهم.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 4.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2022.
أسئلة شائعة عن 1407، بايز إيدج
بكم بيعت الوحدة 1407 آخر مرة؟
2,421,000 درهم في 20 مايو 2022: 1,082 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,235 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,828,300 درهم في سبتمبر 2013.
كم إيجار الوحدة 1407؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2022. العقد السابق، من مارس 2021، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 1407؟
2,235 قدم مربعة (207.6 متر مربع): شقة فندقية بثلاث غرف نوم في الطابق 14 من برج من 22 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1407 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1407؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1407، بايز إيدج
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.42 مليون درهم، 20 مايو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,421,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 484,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 968,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,905 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 106,692 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←