1110، بايز إيدج
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1110، بايز إيدج
كم تبلغ قيمة 1110 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 426 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 22
- مواقف السيارات
- P2-33
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 1.12 مليون درهم · ديسمبر 2016
- مبنى
- بايز إيدج
نبذة عن 1110، بايز إيدج
الوحدة 1110 استوديو بمساحة 426 قدم مربعة في الطابق 11 من بايز إيدج، وهو برج من 22 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 20 ديسمبر 2016 بمبلغ 1,121,000 درهم، أي 2,629 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 38% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,905 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 أغسطس 2021، قيمته 48,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.3% على سعر عام 2016.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1110 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1110 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بايز إيدج، وموقع الوحدة 1110 بينها
كل الاستوديوهات (69) ←بيعت الوحدة 1110 آخر مرة في ديسمبر 2016 بسعر 2,629 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 38% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بايز إيدج حينها (1,905 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 850,000 درهم و890,000 درهم، أي نحو 2,041 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 54,308 درهم و79,500 درهم. إيجار الوحدة 1110 البالغ 48,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 426 قدم مربعة | 890,000 | 2,087 | ||
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 426 قدم مربعة | 850,000 | 1,994 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 425 قدم مربعة | 825,000 | 1,940 | ||
| 21 مايو 202521 مايو 2025 | 425 قدم مربعة | 850,000 | 2,002 |
بايز إيدج
مبنى253 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 22 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,745 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 98 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في بايز إيدج (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,432,200 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 95,000 سنويًا | |
| 1102 | استوديو | 425 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 60,000 سنويًا | |
| 1103 | غرفة واحدة | 855 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,305,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 81,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,470,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 60,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,090,200 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | ||
| 1106 | 3 غرف | 2,261 قدم مربعة | 3.99 مليون درهم3,988,200 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 215,000 سنويًا | |
| 1107 | 3 غرف | 2,235 قدم مربعة | 3.94 مليون درهم3,944,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 210,000 سنويًا | |
| 1108 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 135,000 سنويًا | |
| 1109 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,435,700 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 105,000 سنويًا | |
| 1111 | استوديو | 426 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,121,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | ||
| 1112 | استوديو | 425 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 60,000 سنويًا | |
| 1113 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 95,000 سنويًا |
1110، بايز إيدج بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 20 ديسمبر 2016 بمبلغ 1,121,000 درهم، أي 2,629 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 67,000 درهم إلى 48,000 درهم.
- بإيجار 48,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 4.3%.
- الاستوديوهات في بايز إيدج بيعت بأسعار بين 850,000 درهم و890,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,745 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2021.
أسئلة شائعة عن 1110، بايز إيدج
بكم بيعت الوحدة 1110 آخر مرة؟
1,121,000 درهم في 20 ديسمبر 2016، من المطوّر: 2,629 درهم للقدم المربعة لمساحة 426 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1110؟
48,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 أغسطس 2021. العقد السابق، من يوليو 2020، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2017.
كم مساحة الوحدة 1110؟
426 قدم مربعة (39.6 متر مربع): استوديو في الطابق 11 من برج من 22 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1110 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بايز إيدج بيعت بأسعار بين 850,000 درهم و890,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,041 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1110؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1110، بايز إيدج
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.12 مليون درهم، 20 ديسمبر 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,121,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 224,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 448,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,586 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 52,092 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←