1108، بايز إيدج
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1108، بايز إيدج
كم تبلغ قيمة 1108 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,254 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 22
- مواقف السيارات
- P2-31
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 2.05 مليون درهم · أبريل 2025
- مبنى
- بايز إيدج
نبذة عن 1108، بايز إيدج
الوحدة 1108 شقة فندقية بغرفتي نوم بمساحة 1,254 قدم مربعة في الطابق 11 من بايز إيدج، وهو برج من 22 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 21 أبريل 2025 بمبلغ 2,050,000 درهم، أي 1,634 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,622 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 4 أكتوبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 4 أكتوبر 2024، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1108 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1108 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بايز إيدج، وموقع الوحدة 1108 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (61) ←بيعت الوحدة 1108 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 1,634 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بايز إيدج حينها (1,622 درهم). إيجار الوحدة 1108 البالغ 135,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,387 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,297 | ||
| 21 فبراير 202521 فبراير 2025 | 1,385 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,237 | ||
| 4 فبراير 20254 فبراير 2025 | 1,254 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,434 | ||
| 31 يناير 202531 يناير 2025 | 1,254 قدم مربعة | 2,019,000 | 1,609 |
بايز إيدج
مبنى253 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 22 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,745 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 98 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في بايز إيدج (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,432,200 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 95,000 سنويًا | |
| 1102 | استوديو | 425 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 60,000 سنويًا | |
| 1103 | غرفة واحدة | 855 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,305,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 81,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,470,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 60,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,090,200 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | ||
| 1106 | 3 غرف | 2,261 قدم مربعة | 3.99 مليون درهم3,988,200 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 215,000 سنويًا | |
| 1107 | 3 غرف | 2,235 قدم مربعة | 3.94 مليون درهم3,944,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 210,000 سنويًا | |
| 1109 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,435,700 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 105,000 سنويًا | |
| 1110 | استوديو | 426 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,121,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 48,000 سنويًا | |
| 1111 | استوديو | 426 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,121,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | ||
| 1112 | استوديو | 425 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 60,000 سنويًا | |
| 1113 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 95,000 سنويًا |
1108، بايز إيدج بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 نوفمبر 2017 بمبلغ 2,258,000 درهم، والأخيرة في 21 أبريل 2025 بمبلغ 2,050,000 درهم (1,634 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 135,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.6%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 1108، بايز إيدج
بكم بيعت الوحدة 1108 آخر مرة؟
2,050,000 درهم في 21 أبريل 2025: 1,634 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,254 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,258,000 درهم في نوفمبر 2017.
كم إيجار الوحدة 1108؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 4 أكتوبر 2024.
كم مساحة الوحدة 1108؟
1,254 قدم مربعة (116.5 متر مربع): شقة فندقية بغرفتي نوم في الطابق 11 من برج من 22 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1108 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1108؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1108، بايز إيدج
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.05 مليون درهم، 21 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 410,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 820,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,387 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 91,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←