310، بلووترز ريزيدنسز 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 310، بلووترز ريزيدنسز 3
كم تبلغ قيمة 310 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 مارس 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,450 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- G194
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 42,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.7 مليون درهم · مارس 2022
نبذة عن 310، بلووترز ريزيدنسز 3
الوحدة 310 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,450 قدم مربعة في الطابق 3 من بلووترز ريزيدنسز 3، وهو برج من 8 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 18 مارس 2022 بمبلغ 4,700,000 درهم، أي 3,242 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يونيو 2020، قيمته 155,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.3% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 310 عبر السنوات
بيعت الوحدة 310 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 3، وموقع الوحدة 310 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (29) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,467,000 درهم و11,150,000 درهم، أي نحو 4,551 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 321,000 درهم و550,000 درهم. إيجار الوحدة 310 البالغ 155,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 1,641 قدم مربعة | 3,467,000 | 2,112 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 1,641 قدم مربعة | 8,200,000 | 4,996 | ||
| 21 مارس 202521 مارس 2025 | 1,450 قدم مربعة | 11,000,000 | 7,587 | ||
| 5 مارس 20255 مارس 2025 | 1,464 قدم مربعة | 8,300,000 | 5,668 |
بلووترز ريزيدنسز 3
مبنى91 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 6,811 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 12.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 453 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 3 (91)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3 غرف | 2,129 قدم مربعة | 11.3 مليون درهم11,300,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 302 | غرفة واحدة | 1,307 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 303 | غرفة واحدة | 1,119 قدم مربعة | 5.98 مليون درهم5,980,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 304 | غرفة واحدة | 1,138 قدم مربعة | 2.36 مليون درهم2,361,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 270,000 سنويًا | |
| 305 | غرفة واحدة | 1,133 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,348,000 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | 300,000 سنويًا | |
| 306 | غرفتان | 1,641 قدم مربعة | 3.47 مليون درهم3,467,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 100,000 سنويًا | |
| 307 | 4 غرف | 2,459 قدم مربعة | 5.51 مليون درهم5,507,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 470,000 سنويًا | |
| 308 | 3 غرف | 2,033 قدم مربعة | 9.6 مليون درهم9,600,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 390,000 سنويًا | |
| 309 | غرفتان | 1,594 قدم مربعة | 10.5 مليون درهم10,500,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 500,000 سنويًا | |
| 311 | 3 غرف | 2,023 قدم مربعة | 11.45 مليون درهم11,450,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 210,000 سنويًا |
310، بلووترز ريزيدنسز 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 يونيو 2018 بمبلغ 3,290,000 درهم، والأخيرة في 18 مارس 2022 بمبلغ 4,700,000 درهم (3,242 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 170,000 درهم إلى 155,000 درهم.
- بإيجار 155,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 3.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,000 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 3 بيعت بأسعار بين 3,467,000 درهم و11,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 6,811 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 مارس 2022.
أسئلة شائعة عن 310، بلووترز ريزيدنسز 3
بكم بيعت الوحدة 310 آخر مرة؟
4,700,000 درهم في 18 مارس 2022: 3,242 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,450 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,290,000 درهم في يونيو 2018.
كم إيجار الوحدة 310؟
155,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يونيو 2020. العقد السابق، من يونيو 2019، كان 170,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 310؟
1,450 قدم مربعة (134.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 310 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 3 بيعت بأسعار بين 3,467,000 درهم و11,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 4,551 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 310؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 310، بلووترز ريزيدنسز 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.7 مليون درهم، 18 مارس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 940,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,880,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 19,229 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 202,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←