307، بلووترز ريزيدنسز 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2018، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 307، بلووترز ريزيدنسز 3
كم تبلغ قيمة 307 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,459 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- B442, B443
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 71,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.51 مليون درهم · أبريل 2018
نبذة عن 307، بلووترز ريزيدنسز 3
الوحدة 307 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,459 قدم مربعة في الطابق 3 من بلووترز ريزيدنسز 3، وهو برج من 8 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. باعها المطوّر في 26 أبريل 2018 بمبلغ 5,507,000 درهم، أي 2,239 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في المبنى حينها (2,262 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 29 مايو 2025، قيمته 470,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 71,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 307 عبر السنوات
بيعت الوحدة 307 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 3، وموقع الوحدة 307 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (11) ←بيعت الوحدة 307 آخر مرة في أبريل 2018 بسعر 2,239 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 3 حينها (2,262 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بأربع غرف نوم بسعر 19,450,000 درهم، أي نحو 7,909 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 2,459 قدم مربعة | 19,450,000 | 7,909 | ||
| 31 أكتوبر 202431 أكتوبر 2024 | 6,474 قدم مربعة | 28,833,333 | 4,453 | ||
| 15 مايو 202415 مايو 2024 | 6,771 قدم مربعة | 29,000,000 | 4,283 | ||
| 17 نوفمبر 202217 نوفمبر 2022 | 2,459 قدم مربعة | 16,000,000 | 6,507 |
بلووترز ريزيدنسز 3
مبنى91 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 6,811 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 12.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 453 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 3 (91)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3 غرف | 2,129 قدم مربعة | 11.3 مليون درهم11,300,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 302 | غرفة واحدة | 1,307 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 303 | غرفة واحدة | 1,119 قدم مربعة | 5.98 مليون درهم5,980,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 304 | غرفة واحدة | 1,138 قدم مربعة | 2.36 مليون درهم2,361,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 270,000 سنويًا | |
| 305 | غرفة واحدة | 1,133 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,348,000 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | 300,000 سنويًا | |
| 306 | غرفتان | 1,641 قدم مربعة | 3.47 مليون درهم3,467,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 100,000 سنويًا | |
| 308 | 3 غرف | 2,033 قدم مربعة | 9.6 مليون درهم9,600,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 390,000 سنويًا | |
| 309 | غرفتان | 1,594 قدم مربعة | 10.5 مليون درهم10,500,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 500,000 سنويًا | |
| 310 | غرفتان | 1,450 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 155,000 سنويًا | |
| 311 | 3 غرف | 2,023 قدم مربعة | 11.45 مليون درهم11,450,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 210,000 سنويًا |
307، بلووترز ريزيدنسز 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بلو ووترز السكنية في 26 أبريل 2018 بمبلغ 5,507,000 درهم، أي 2,239 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 450,000 درهم إلى 470,000 درهم.
- بإيجار 470,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 71,300 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بأربع غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 3 بيعت بأسعار بين 19,450,000 درهم و19,450,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 6,811 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 307، بلووترز ريزيدنسز 3
بكم بيعت الوحدة 307 آخر مرة؟
5,507,000 درهم في 26 أبريل 2018، من المطوّر: 2,239 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,459 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 307؟
470,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 29 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2023، كان 450,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 307؟
2,459 قدم مربعة (228.4 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 307 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بأربع غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 3 بيعت بأسعار بين 19,450,000 درهم و19,450,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 7,909 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 307؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 307، بلووترز ريزيدنسز 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.51 مليون درهم، 26 أبريل 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,507,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,101,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,202,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 22,531 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 236,304 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←