305، بلووترز ريزيدنسز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2020، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أبريل 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 305، بلووترز ريزيدنسز 1
كم تبلغ قيمة 305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 سبتمبر 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,175 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- G155, G156
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 63,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.8 مليون درهم · سبتمبر 2020
نبذة عن 305، بلووترز ريزيدنسز 1
الوحدة 305 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,175 قدم مربعة في الطابق 3 من بلووترز ريزيدنسز 1، وهو برج من 6 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 2 سبتمبر 2020 بمبلغ 3,800,000 درهم، أي 1,747 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,262 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 أبريل 2019. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أبريل 2019، قيمته 290,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 63,000 درهم سنويًا.
شقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 1، وموقع الوحدة 305 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (5) ←بيعت الوحدة 305 آخر مرة في سبتمبر 2020 بسعر 1,747 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 1 حينها (2,262 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20254 فبراير 2025 | 2,175 قدم مربعة | 12,650,000 | 5,817 | ||
| 4 مايو 20234 مايو 2023 | 2,175 قدم مربعة | 15,000,000 | 6,898 | ||
| 11 فبراير 202111 فبراير 2021 | 2,175 قدم مربعة | 6,000,000 | 2,759 | ||
| 10 ديسمبر 202010 ديسمبر 2020 | 2,175 قدم مربعة | 4,500,000 | 2,069 |
بلووترز ريزيدنسز 1
مبنى41 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 463 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 1 (41)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,767 قدم مربعة | 8.5 مليون درهم8,500,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 302 | غرفتان | 1,479 قدم مربعة | 6.1 مليون درهم6,100,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 425,000 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,711 قدم مربعة | 3.57 مليون درهم3,568,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 340,000 سنويًا | |
| 304 | 4 غرف | 2,563 قدم مربعة | 6.3 مليون درهم6,300,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 1,500,000 سنويًا | |
| 306 | 4 غرف | 2,474 قدم مربعة | 5.75 مليون درهم5,750,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 800,000 سنويًا |
305، بلووترز ريزيدنسز 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 يونيو 2019 بمبلغ 4,680,650 درهم، والأخيرة في 2 سبتمبر 2020 بمبلغ 3,800,000 درهم (1,747 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2019 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 290,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 290,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 63,000 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 سبتمبر 2020.
أسئلة شائعة عن 305، بلووترز ريزيدنسز 1
بكم بيعت الوحدة 305 آخر مرة؟
3,800,000 درهم في 2 سبتمبر 2020: 1,747 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,175 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,680,650 درهم في يونيو 2019.
كم إيجار الوحدة 305؟
290,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أبريل 2019.
كم مساحة الوحدة 305؟
2,175 قدم مربعة (202.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 305، بلووترز ريزيدنسز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.8 مليون درهم، 2 سبتمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 760,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,547 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 164,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←