303، بلووترز ريزيدنسز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2019، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أبريل 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 303، بلووترز ريزيدنسز 1
كم تبلغ قيمة 303 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,711 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- B379
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 49,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.57 مليون درهم · مايو 2019
نبذة عن 303، بلووترز ريزيدنسز 1
الوحدة 303 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,711 قدم مربعة في الطابق 3 من بلووترز ريزيدنسز 1، وهو برج من 6 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. باعها المطوّر في 9 مايو 2019 بمبلغ 3,568,000 درهم، أي 2,085 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,251 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 4 أبريل 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 4 أبريل 2025، قيمته 340,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.5% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 49,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 303 عبر السنوات
بيعت الوحدة 303 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 1، وموقع الوحدة 303 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (14) ←بيعت الوحدة 303 آخر مرة في مايو 2019 بسعر 2,085 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 1 حينها (2,251 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 مايو 202522 مايو 2025 | 1,478 قدم مربعة | 6,050,000 | 4,093 | ||
| 15 نوفمبر 202415 نوفمبر 2024 | 1,711 قدم مربعة | 6,800,000 | 3,973 | ||
| 22 يوليو 202422 يوليو 2024 | 1,711 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,103 | ||
| 20 يونيو 202420 يونيو 2024 | 1,711 قدم مربعة | 8,900,000 | 5,200 |
بلووترز ريزيدنسز 1
مبنى41 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 463 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 1 (41)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,767 قدم مربعة | 8.5 مليون درهم8,500,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 302 | غرفتان | 1,479 قدم مربعة | 6.1 مليون درهم6,100,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 425,000 سنويًا | |
| 304 | 4 غرف | 2,563 قدم مربعة | 6.3 مليون درهم6,300,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 1,500,000 سنويًا | |
| 305 | 3 غرف | 2,175 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 290,000 سنويًا | |
| 306 | 4 غرف | 2,474 قدم مربعة | 5.75 مليون درهم5,750,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 800,000 سنويًا |
303، بلووترز ريزيدنسز 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بلو ووترز السكنية في 9 مايو 2019 بمبلغ 3,568,000 درهم، أي 2,085 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 340,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 340,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 9.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 49,600 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 303، بلووترز ريزيدنسز 1
بكم بيعت الوحدة 303 آخر مرة؟
3,568,000 درهم في 9 مايو 2019، من المطوّر: 2,085 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,711 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 303؟
340,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 4 أبريل 2025.
كم مساحة الوحدة 303؟
1,711 قدم مربعة (159.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 303 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 303؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 303، بلووترز ريزيدنسز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.57 مليون درهم، 9 مايو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,568,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 713,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,427,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,598 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 154,866 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←