استوديوهات في Siraj Tower
استوديوهات في Arjan. بيع 7 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Siraj Tower
Siraj Tower مبنى سكني من 30 طابقًا في Arjan، أُنجز عام 2014 من تطوير Al Madar Investment. في Siraj Tower 152 استوديو، أي 42% من أصل 365 شقة، بمساحة 412 إلى 831 قدم مربعة. 8 من أصل 24 صفقة بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 9.86 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع 7 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,299 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 540,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 515,000 درهم و596,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,113 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 18 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 26,000 درهم و48,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.5% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Siraj Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 152
- الحصة من المبنى
- 42%
- المساحة
- 412–831 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 13 فبراير 2026
- مبنى
- Siraj Tower
متوسط الأسعار في Siraj Tower
- استوديو535,500
- غرفة واحدة910,000
- غرفتان1,478,000
- 3 غرف2,050,000
تُباع الاستوديوهات في Siraj Tower بنحو 536,000 درهم، أي 1,292 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 910,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,480,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و2,050,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Siraj Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Siraj Tower
- جاهزاستوديو · 415 قدم مربعة 13 فبراير 2026565,000 درهم1,360 للقدم
- جاهزاستوديو · 415 قدم مربعة 11 فبراير 2026596,000 درهم1,434 للقدم
- جاهزاستوديو · 415 قدم مربعة 30 يناير 2026540,000 درهم1,300 للقدم
- جاهزاستوديو · 415 قدم مربعة 27 يناير 2026515,000 درهم1,240 للقدم
- جاهزاستوديو · 412 قدم مربعة 23 ديسمبر 2025530,000 درهم1,286 للقدم
- جاهزاستوديو · 412 قدم مربعة 23 ديسمبر 2025530,000 درهم1,286 للقدم
- جاهزاستوديو · 412 قدم مربعة 17 ديسمبر 2025540,000 درهم1,310 للقدم
- جاهزاستوديو · 412 قدم مربعة 25 يوليو 2025518,000 درهم1,256 للقدم
- جاهزاستوديو · 412 قدم مربعة 22 يوليو 2025544,000 درهم1,320 للقدم
- جاهزاستوديو · 415 قدم مربعة 22 يوليو 2025515,790 درهم1,241 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Siraj Tower بيع 7 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 540 ألف درهم (نحو 1,299 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 415 قدم مربعة، بأسعار بين 515 ألف درهم و596 ألف درهم تقريبًا.
استوديوهات في Siraj Tower
عدد الوحدات: 152- وحدة 102استوديو · 415 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 44 ألف درهم سنويًا
- وحدة 104استوديو · 412 قدم مربعةبيعت بسعر 518 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة 105استوديو · 412 قدم مربعةبيعت بسعر 530 ألف درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 106استوديو · 415 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، مايو 2025
- وحدة 107استوديو · 415 قدم مربعةبيعت بسعر 523 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 202استوديو · 415 قدم مربعةبيعت بسعر 492 ألف درهم، مارس 2025
- وحدة 204استوديو · 412 قدم مربعةبيعت بسعر 530 ألف درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 205استوديو · 412 قدم مربعةبيعت بسعر 512 ألف درهم، مايو 2025
- وحدة 206استوديو · 415 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 36 ألف درهم سنويًا
- وحدة 207استوديو · 415 قدم مربعةبيعت بسعر 516 ألف درهم، يوليو 2025
كل الوحدات في Siraj Tower، بحسب الرقم
- 102
- 104
- 105
- 106
- 107
- 202
- 204
- 205
- 206
- 207
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 503
- 504
- 506
- 507
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1103
- 1104
- 1105
- 1107
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1302
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1803
- 1804
- 1807
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 2002
- 2003
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2107
- 2202
- 2203
- 2204
- 2206
- 2207
- 2302
- 2303
- 2304
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2707
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2807
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 2907
- 3002
- 3003
- 3004
مبانٍ مجاورة في Arjan
الكل (97) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Syann Park 1 | 2011 | 961 درهم | 74 درهم | 7.7% |
| Kyoto BY ORO24 | 1,475 درهم | |||
| Empire Estates | 2026 | 1,904 درهم | ||
| Marquis Insignia | 1,572 درهم | |||
| Miraclz Tower by Danube | 2019 | 1,304 درهم | 115 درهم | 8.8% |
| NAS3 | 1,239 درهم | |||
| Gharbi 1 Residences | 2026 | 1,140 درهم | ||
| Parkside Boulevard | 1,378 درهم | |||
| Orion Building | 2022 | 991 درهم | 73 درهم | 7.3% |
| 48 Parkside | 2025 | 1,358 درهم |
استوديوهات في Siraj Tower بالأرقام
- استنادًا إلى 7 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Siraj Tower 1,299 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 540 ألف درهم.
- أُنجز عام 2014 من تطوير Al Madar Investment؛ 30 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 9.86 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الاستوديوهات بمساحة 412 إلى 831 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 515,000 درهم و596,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,299 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 412 إلى 831 قدم مربعة بين 26,000 درهم و48,000 درهم سنويًا، بحسب 18 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Siraj Tower
كم سعر الاستوديو في Siraj Tower؟
بيع 7 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 515,000 درهم و596,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 540,000 درهم، أي 1,299 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Siraj Tower؟
نحو 46,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 18 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 26,000 درهم و48,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Siraj Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Siraj Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 7 استوديوهات بأسعار بين 515,000 درهم و596,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Siraj Tower؟
نحو 8.5% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Siraj Tower؟
9.86 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 4,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 412 قدم مربعة.
من طوّر Siraj Tower ومتى؟
Al Madar Investment؛ أُنجز عام 2014؛ 30 طابقًا؛ 365 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Siraj Tower؟
152، بمساحة 412 إلى 831 قدم مربعة، أي 42% من أصل 365 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arjan
لا يوجد اليوم عقار من Arjan على لوحة العروض. تابع Arjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.