شقق بغرفة نوم واحدة في Siraj Tower
شقق بغرفة نوم واحدة في Arjan. بيعت 7 شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في Siraj Tower
Siraj Tower مبنى سكني من 30 طابقًا في Arjan، أُنجز عام 2014 من تطوير Al Madar Investment. في Siraj Tower 97 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 27% من أصل 365 شقة، بمساحة 423 إلى 860 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 12 من أصل 24 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 9.86 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 7 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,116 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 950,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 853,000 درهم و1,000,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,113 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 11 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 53,361 درهم و75,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.7% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Siraj Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 97
- الحصة من المبنى
- 27%
- المساحة
- 423–860 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 11 فبراير 2026
- مبنى
- Siraj Tower
متوسط الأسعار في Siraj Tower
- استوديو535,500
- غرفة واحدة910,000
- غرفتان1,478,000
- 3 غرف2,050,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في Siraj Tower بنحو 910,000 درهم، أي 1,099 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 536,000 درهم للاستوديو، و1,480,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و2,050,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في Siraj Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في Siraj Tower
- جاهزغرفة واحدة · 858 قدم مربعة 11 فبراير 20261,000,000 درهم1,166 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 858 قدم مربعة 11 فبراير 2026972,000 درهم1,133 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 811 قدم مربعة 4 فبراير 2026891,000 درهم1,098 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 856 قدم مربعة 22 يناير 2026853,000 درهم996 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 858 قدم مربعة 6 يناير 2026958,000 درهم1,117 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 811 قدم مربعة 6 يناير 2026950,000 درهم1,171 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 856 قدم مربعة 9 ديسمبر 2025853,000 درهم996 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 811 قدم مربعة 31 يوليو 2025850,000 درهم1,048 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 814 قدم مربعة 23 يوليو 2025870,000 درهم1,069 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 856 قدم مربعة 22 يوليو 2025913,000 درهم1,066 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Siraj Tower بيع 7 شقق بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 950 ألف درهم (نحو 1,116 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 857 قدم مربعة، بأسعار بين 853 ألف درهم و1 مليون درهم تقريبًا.
شقق بغرفة نوم واحدة في Siraj Tower
عدد الوحدات: 97- وحدة 101غرفة واحدة · 857 قدم مربعةبيعت بسعر 913 ألف درهم، مايو 2025
- وحدة 108غرفة واحدة · 857 قدم مربعةبيعت بسعر 815 ألف درهم، أبريل 2025
- وحدة 109غرفة واحدة · 814 قدم مربعةبيعت بسعر 818 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 201غرفة واحدة · 857 قدم مربعةبيعت بسعر 840 ألف درهم، مارس 2025
- وحدة 208غرفة واحدة · 857 قدم مربعةبيعت بسعر 830 ألف درهم، يونيو 2025
- وحدة 213غرفة واحدة · 814 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 65 ألف درهم سنويًا
- وحدة 301غرفة واحدة · 857 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 46 ألف درهم سنويًا
- وحدة 308غرفة واحدة · 857 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 46 ألف درهم سنويًا
- وحدة 401غرفة واحدة · 857 قدم مربعةبيعت بسعر 824 ألف درهم، يونيو 2024
- وحدة 409غرفة واحدة · 814 قدم مربعةبيعت بسعر 825 ألف درهم، أبريل 2009
كل الوحدات في Siraj Tower، بحسب الرقم
- 101
- 108
- 109
- 201
- 208
- 213
- 301
- 308
- 401
- 409
- 501
- 508
- 513
- 601
- 608
- 609
- 613
- 701
- 708
- 709
- 713
- 801
- 808
- 809
- 813
- 901
- 908
- 909
- 913
- 1001
- 1009
- 1013
- 1201
- 1208
- 1209
- 1213
- 1301
- 1308
- 1309
- 1313
- 1401
- 1408
- 1409
- 1413
- 1601
- 1608
- 1609
- 1613
- 1701
- 1708
- 1709
- 1713
- 1801
- 1808
- 1809
- 1813
- 1901
- 1908
- 1909
- 1913
- 2001
- 2009
- 2013
- 2101
- 2109
- 2113
- 2201
- 2208
- 2209
- 2301
- 2313
- 2401
- 2408
- 2409
- 2413
- 2501
- 2508
- 2509
- 2513
- 2609
- 2613
- 2701
- 2708
- 2709
- 2713
- 2801
- 2808
- 2809
- 2813
- 2901
- 2908
- 2909
- 2913
- 3001
- 3005
- 3006
- 3010
مبانٍ مجاورة في Arjan
الكل (97) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Syann Park 1 | 2011 | 961 درهم | 74 درهم | 7.7% |
| Kyoto BY ORO24 | 1,475 درهم | |||
| Empire Estates | 2026 | 1,904 درهم | ||
| Marquis Insignia | 1,572 درهم | |||
| Miraclz Tower by Danube | 2019 | 1,304 درهم | 115 درهم | 8.8% |
| NAS3 | 1,239 درهم | |||
| Gharbi 1 Residences | 2026 | 1,140 درهم | ||
| Parkside Boulevard | 1,378 درهم | |||
| Orion Building | 2022 | 991 درهم | 73 درهم | 7.3% |
| 48 Parkside | 2025 | 1,358 درهم |
شقق بغرفة نوم واحدة في Siraj Tower بالأرقام
- استنادًا إلى 7 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في Siraj Tower 1,116 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 950 ألف درهم.
- أُنجز عام 2014 من تطوير Al Madar Investment؛ 30 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 9.86 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 423 إلى 860 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 853,000 درهم و1,000,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,116 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 423 إلى 860 قدم مربعة بين 53,361 درهم و75,000 درهم سنويًا، بحسب 11 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في Siraj Tower
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Siraj Tower؟
بيعت 7 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 853,000 درهم و1,000,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 950,000 درهم، أي 1,116 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Siraj Tower؟
نحو 70,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 11 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 53,361 درهم و75,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في Siraj Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Siraj Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 7 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 853,000 درهم و1,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Siraj Tower؟
نحو 7.7% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Siraj Tower؟
9.86 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 4,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 423 قدم مربعة.
من طوّر Siraj Tower ومتى؟
Al Madar Investment؛ أُنجز عام 2014؛ 30 طابقًا؛ 365 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في Siraj Tower؟
97، بمساحة 423 إلى 860 قدم مربعة، أي 27% من أصل 365 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arjan
لا يوجد اليوم عقار من Arjan على لوحة العروض. تابع Arjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.