Orion Building
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في Arjan. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Orion Building
Orion Building مبنى سكني من 13 طابقًا في Arjan، أُنجز عام 2022 من تطوير Orion Real Estate Development. 153 شقة على 13 طابقًا: 112 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 437 إلى 1,495 قدم مربعة، و35 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,100 إلى 1,431 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 15.50 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 991 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 3 من أصل 3 صفقات بيع، بأسعار بين 820,000 درهم و850,000 درهم. وسُجّل 33 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 63,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Orion Building على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Orion Real Estate Development
- سنة الإنجاز
- 2022
- الطوابق
- 13
- الوحدات
- 153
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Orion Building
- غرفة واحدة825,000
في Orion Building، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 825,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Orion Building
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Orion Building
- جاهزغرفة واحدة · 857 قدم مربعة 19 يناير 2026850,000 درهم992 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 815 قدم مربعة 26 ديسمبر 2025825,000 درهم1,012 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 835 قدم مربعة 10 ديسمبر 2025820,000 درهم982 للقدم
- جاهز815 قدم مربعة 4 نوفمبر 2025850,000 درهم1,043 للقدم
- جاهز1,100 قدم مربعة 23 أكتوبر 20251,100,000 درهم1,000 للقدم
- جاهز843 قدم مربعة 25 سبتمبر 2025820,000 درهم972 للقدم
- جاهز845 قدم مربعة 25 سبتمبر 2025810,000 درهم958 للقدم
- جاهز821 قدم مربعة 11 أغسطس 2025820,000 درهم998 للقدم
- جاهز835 قدم مربعة 1 أغسطس 2025880,000 درهم1,053 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 835 قدم مربعة 29 يوليو 2025780,000 درهم934 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Orion Building بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 825 ألف درهم (نحو 991 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 835 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 820 ألف درهم و850 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في Orion Building
عدد الوحدات: 153- وحدة 401822 قدم مربعةبيعت بسعر 820 ألف درهم، أغسطس 2025
- وحدة 405غرفة واحدة · 799 قدم مربعةبيعت بسعر 720 ألف درهم، يونيو 2016
- وحدة 406815 قدم مربعةبيعت بسعر 850 ألف درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 407غرفتان · 1,101 قدم مربعةبيعت بسعر 990 ألف درهم، يوليو 2024
- وحدة 408غرفة واحدة · 846 قدم مربعةبيعت بسعر 490 ألف درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 410غرفة واحدة · 861 قدم مربعةبيعت بسعر 830 ألف درهم، يوليو 2017
- وحدة 411غرفة واحدة · 879 قدم مربعةبيعت بسعر 796 ألف درهم، نوفمبر 2016
- وحدة 412غرفتان · 1,256 قدم مربعةبيعت بسعر 1.28 مليون درهم، يونيو 2023
- وحدة 414غرفة واحدة · 1,495 قدم مربعةبيعت بسعر 1.87 مليون درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 415غرفة واحدة · 1,483 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، أبريل 2025
كل الوحدات في Orion Building، بحسب الرقم
- 401
- 405
- 406
- 407
- 408
- 410
- 411
- 412
- 414
- 415
- 419
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 517
- 518
- 602
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 618
- 619
- 701
- 702
- 703
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 802
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 819
- 902
- 903
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 917
- 918
- 919
- 1002
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1015
- 1017
- 1018
- 1019
- 1101
- 1102
- 1103
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1113
- 1114
- 1115
- 1117
- 1118
- 1119
- 1201
- 1202
- 1203
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1213
- 1214
- 1215
- 1217
- 1218
- 1219
- 1302
- 1303
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1312
- 1313
- 1314
- 1315
- 1317
- 1318
- 1319
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (112)، شقق بغرفتي نوم (35).
مبانٍ مجاورة في Arjan
الكل (97) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Gharbi 1 Residences | 2026 | 1,140 درهم | ||
| Marquis Elegance | صفقات قليلة | |||
| Empire Estates | 2026 | 1,904 درهم | ||
| Trinity by Karma | 2026 | 1,367 درهم | 114 درهم | 8.4% |
| NAS3 | 1,339 درهم | |||
| Siraj Tower | 2014 | 1,113 درهم | 89 درهم | 8.0% |
| Kyoto BY ORO24 | 1,475 درهم | |||
| Syann Park 1 | 2011 | 961 درهم | 74 درهم | 7.7% |
| Parkside Boulevard | 1,378 درهم | |||
| Resortz Residence Block C | 2019 | 1,221 درهم | 102 درهم | 8.4% |
Orion Building بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Orion Building 991 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 825 ألف درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير Orion Real Estate Development؛ 13 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 15.50 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 437 إلى 1,495 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 820,000 درهم و850,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 991 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 437 إلى 1,495 قدم مربعة بين 55,000 درهم و76,000 درهم سنويًا، بحسب 28 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Orion Building
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Orion Building؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 820,000 درهم و850,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 825,000 درهم، أي 991 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Orion Building؟
نحو 63,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 28 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 55,000 درهم و76,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Orion Building وعددها 33 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 63,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Orion Building؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Orion Building على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 820,000 درهم و850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Orion Building؟
نحو 7.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Orion Building؟
15.50 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 12,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 835 قدم مربعة.
من طوّر Orion Building ومتى؟
Orion Real Estate Development؛ أُنجز عام 2022؛ 13 طابقًا؛ 153 شقة.
كم عدد الشقق في Orion Building؟
153، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arjan
لا يوجد اليوم عقار من Arjan على لوحة العروض. تابع Arjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.